Boleet 2 Asten

Specificaties:

Verkocht: € 209.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 104 m2
  • Perceeloppervlakte: 105 m2
  • Inhoud: 345 m3
  • Bouwjaar: 1984

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen, nette tussenwoning met tuin en tuinberging. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de woonstraat.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. U kunt er heerlijk zitten onder een groot overdekt terras.

INDELING
Begane grond
De voordeur van de woning geeft u toegang tot een lichte hal met tegelvloer en granolwanden in een lichte kleur. Door de ramen in- en naast de voordeur is de hal prettig licht. In de hal bevindt zich de meterkast en er is voldoende ruimte voor uw garderobe. Een deur waarin glas is verwerkt, geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De gezellige woonkamer is, net als de hal, voorzien van een tegelvloer en granolwanden die in een licht kleur zijn gesausd. Een zithoek laat zich uitstekend plaatsen in het gedeelte van de kamer wat zich aan de straatzijde bevindt. Een groot raam zorgt hier voor een prettige lichtinval en via dit raam kijkt u mooi uit over de woonstraat. Het gedeelte van de kamer wat zich naast de keuken bevindt is voldoende groot voor het plaatsen van een eettafel.

Keuken
De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in MDF in een lichte kleur. Het aanrechtblad is van natuursteen en is prettig ruim. De keuken beschikt over een vaatwasser, een koelkast/vrieskast, een magnetron/oven en een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras.

Portaal
Via een portaal heeft u toegang tot de trapopgang en een toiletruimte. De trap heeft dichte traptreden en is geschilderd. De wanden van het portaal zijn voorzien van granol.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Het sanitair is uitgevoerd in wit, wanden zijn tot plafondhoogte betegeld met lichte wandtegels waarin een sierlijst is aanwezig is.

1e verdieping
Via de trapopgang in het portaal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze overloop is een vaste kast aanwezig en u heeft van hieruit toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van granol en er is spuitwerk aanwezig tegen het plafond.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2.46 x 4.31 meter en ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en wanden met spachtelputz die op kleur geschilderd zijn. Er is een groot raam aanwezig waardoor de lichtinval prima is. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4.00 x 2.58 meter. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerkwanden en -plafond.

Slaapkamer 3
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 2.50 x 2.62 meter groot. Ook hier is de laminaatvloer gecombineerd met spuitwerkwanden en –plafond.

Badkamer
De badkamer is ruim van afmeting. U vindt er een toilet, een ligbad en een vaste wastafel die in een badmeubel geplaatst is. Wanden en vloer zijn geheel betegeld met een nette witte tegel. Een raam zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de wasmachine aansluiting en hier bevindt zich de nieuwe CV-combiketel (geplaatst op 29 maart 2019). Op de vloer ligt zeil, de wanden zijn voorzien van fijn schuurwerk. Achter de schuifwanden is bergruimte aanwezig. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer
Deze mooie vierde slaakkamer heeft een groot kunststofdakraam, waardoor de lichtinval uitstekend is. De wanden zijn voorzien van behang, op de vloer ligt vloerbedekking.

TUIN
Direct grenzen aan de woonkamer bevindt zich een mooi overdekt terras met aangrenzend de onderhoudsvriendelijke tuin.
De tuin is voorzien van een sierbestrating met enkele plantenborders. De nette erfafscheiding bestaat uit steen met hout.
Er is een stenen tuinberging aanwezig. Via een poort in deze berging heeft u toegang tot het achtergelegen pad.

AANVULLENDE INFORMATIE
– Deze woning is gebouwd in 1984.
– De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en op de begane grond is dubbele beglazing aanwezig. Ook het dakraam op de tweede verdieping is voorzien van dubbele beglazing.
– De keukeninrichting is in 2004 geplaatst.
– Onder de tegelvloer begane grond is vloerverwarming aanwezig.

WAT DEZE WONING SPECIAAL MAAKT
Dit is een nette en betaalbare woning in een rustige woonomgeving. De woning is efficiënt ingedeeld en beschikt over vier slaapkamers. De tuin heeft een fijne zonligging en is onderhoudsvriendelijk.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat aan de rand van Asten. Tegenover de woning ligt een pleintje met enkele speeltoestellen voor de allerkleinsten. Een tweede speelveldje bevindt zich op circa 50 meter van de woning.
U kunt u auto parkeren in de aanwezige parkeerstroken schuin tegenover de woning. Vanuit de Boleet bent in circa 5 wandelminuten in het centrum van Asten. Op circa 1 km afstand bevindt zich de op-/afrit van en naar de snelweg A67.

Locatie: