Cox 2 Asten

Omschrijving:

Ruime vrijstaande woning in jaren 30-stijl met garage en sfeervolle tuin met overdekt terras.
De woning ligt in de Appelwijk, een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Asten. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo. Vanuit deze woning bent u in 20 minuten in Eindhoven.

BIJZONDERHEDEN
– Woning met de karakteristieke kenmerken van de woningen uit de jaren ’30 waaronder grote overstekken, een erker en een mooie ruitverdeling in de ramen.
– Gebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd. Energielabel A+
– Ruime woonkamer met houtenvloer. Er is een erker aan de voorzijde en schuifdeur tussen de woonkamer en de keuken. De keuken heeft openslaande tuindeuren aan de tuinzijde.
– Grote leefkeuken uit 2022 met luxe keukeninrichting en kookeiland.
– Garage met tegelvloer en openslaande deuren aan de straatzijde.
– Luxe badkamer met o.a. een ligbad en een douche.
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder op de tweede verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt.
– Sfeervolle tuin die op het westen georiënteerd is en veel privacy biedt.
– Groot overdekt terras met tegelvloer en mooie houten afwerking.
– 16 zonnepanelen die in juli 2023 werden geplaatst. De panelen hebben een vermogen van 430 Wattpiek per paneel.
– Fijne ligging in rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op circa 300 meter van deze woning ligt een speelveldje. Ook een basisschool en een kinderopvang bevinden zich op loopafstand.

INDELING
Begane grond
Een stijlvolle houten voordeur geeft toegang tot een ruime en lichte hal. Wanden en plafond zijn gestuukt en er ligt een grijze tegelvloer. De hal heeft veel lichtinval door de ramen naast en in de voordeur. In de hal bevindt zich de trap naar boven en de meterkast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Alle deuren zijn uitgevoerd als paneeldeuren met houten architraven.

Toilet
De toiletruimte is deels betegeld met lichte wandtegels. Op de vloer ligt een terracotta vloertegel. Er zijn een wandcloset en hoekfonteintje aanwezig.

Woonkamer
In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer. De wanden zijn gestuukt en licht van kleur. Deze ruime woonkamer heeft een oppervlak van circa 35 m2. Een zithoek laat zich mooi plaatsen rondom de gashaard.
De lichtinval is uitstekend. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een erker en er zijn een hoekraam en twee extra ramen in de zijgevels.
Mooie schuifdeuren geven toegang tot de leefkeuken.

Keuken
In 2022 werd de woning verbouwd waarbij de oorspronkelijke bijkeuken bij de keuken werd getrokken. De volledige keuken werd toen aangepakt. Het resultaat is een ruime keuken waarin een prachtige keukeninrichting staat. U vindt er een hoge kastenwand en een royaal kook/werkeiland met onderkasten.

De hoge kastenwand is tegen de muur met de hal geplaatst en biedt veel bergruimte. In deze kastenwand bevinden zich een grote koelkast en een combi magnetron/oven.

Het kook/-werkeiland heeft een werkblad van donker hardsteen waarin een spoelbak en een Bora kookplaat zijn opgenomen. Deze kookplaat heeft 4 kookzones en een afzuiging die de lucht rechtstreeks naar buiten afzuigt. Boven de spoelbak is een Quooker kraan aanwezig.
Onder het aanrechtblad bevindt zich een vaatwasser (Siemens) en er zijn grote bergkasten en lades. In een van deze kasten bevindt zich een uitschuifbare prullenbak.

In de keuken is voldoende plaats om een eettafel met zes stoelen te plaatsen. Als u aan de tafel zit kijkt u uit over de tuin die via de openslaande tuindeuren te bereiken is.

In deze leefkeuken ligt een grijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn gestuukt. De hoge kastenwand en de onderkasten hebben een houten toplaag en boven het aanrechtblad zijn mooie wandtegels aangebracht.

Garage
De garage heeft openslaande garagedeuren aan de straatzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en er ligt een tegelvloer. De garage heeft een oppervlakte van circa 18 m2.

1e verdieping
Via een hardhouten trap in de hal heeft u toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
Op de overloop ligt een houten vloer. De wanden zijn gestuukt en een wand is voorzien van behang. Op de overloop bevindt zich een hoekraam waardoor er veel licht binnen komt.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is circa 18 m2 meter groot en ligt aan de straatzijde. Er zijn twee ramen in de voorgevel en er is een extra raam in de zijgevel. Voor deze ramen zijn rolluiken geplaatst. De rolluiken in de voorgevel zijn elektrische te bedienen. Er ligt een houten vloer, de wanden zijn gestuukt en er is een grote vaste kast aanwezig.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk circa 3.30 x 3.50 en 3.30 x 2.70 meter. Ze liggen aan de tuinzijde van de woning. Hier ligt een houten vloer en de wanden zijn gestuukt. Beide kamers hebben een raam in de achtergevel en een extra raam in de zijgevel. Ook voor deze ramen zijn (handmatig te bedienen) rolluiken aanwezig.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
De douche heeft een regendouchekop en een handsproeier. De vaste wastafel is in een badmeubel geplaatst. Boven deze wastafel hangt een grote spiegel en er is een extra wandmeubel aanwezig.
De wanden zijn plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. Op de vloer ligt een tegelvloer met de uitstraling van hout. Deze houtlooktegel is ook gebruikt als wandbetegeling in de douche.
Deze badkamer is mechanisch te ventileren maar er is ook een raam aanwezig.

2e verdieping
Via een wit geschilderde vaste trap met open traptreden bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier hangen de cv-ketel (merk: Nefit ecomline HR) en de WTW installatie.
Deze ruimte is voorzien van vloerzeil en u kijkt er tegen de witte isolatieplaten.
Van hieruit heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
Deze slaapkamer heeft een dakkapel. Op de vloer ligt vloerzeil en de wanden zijn gestuukt. Er is bergruimte onder de schuine delen van het dak.

TUIN
Voortuin
De voortuin is voorzien van grind waarin vaste planten staan die deels in verhoogde plantenbakken zijn geplaatst. Langs de zijdelingse perceelsgrens staat een beukenhaag.
De inrit naar de garage en het pad naar de voordeur zijn verhard met sierklinkers. Een tweede pad leidt naar een houten poort. Vanuit hier heeft u rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
De achtertuin is op het westen georiënteerd wat betekent dat u de avondzon op de achtergevel heeft. Direct grenzend aan de openslaande tuindeuren is dan ook een groot terras aangelegd waarboven een luifel hangt.
De tuin is voorzien van een grasmat. De erfafscheiding aan de achterzijde bestaat uit een stenenplint met stenen penalten waartussen hout aanwezig is. De erfafscheiding rechts van de woning is van hout waarlangs hedera groeit en waarvoor leibomen staan. De zijtuin grenst aan een brede groenstrook van de gemeente waarop hoge bomen staan. U heeft geen inkijk vanuit omliggende percelen en geniet van een groen uitzicht. In de tuin staat een houten berging.

Overdekt terras
Grenzend aan de garage bevindt zich een groot overdekt terras dat in 2018 werd geplaatst. Deze sfeervolle overkapping heeft een afmeting van circa 6.95 x 3.95 en is gemaakt van hout. De achterwand van dit overdekt terras is gepotdekseld en zwart geverfd. Er ligt een grijze tegelvloer. Hier zit u van weer en wind beschut en heeft een mooi zicht op de achtertuin.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Asten. In de omgeving staan vrijstaande en halfvrijstaande woningen die gebouwd zijn in jaren-30-stijl. De woonstraat is kindvriendelijk, breed en groen. Op circa 300 meter van de woning ligt een prachtig groen plantsoen met beukenhagen en hoge bomen. Hier vindt u speeltoestellen voor de allerkleinsten. Grotere kinderen kunnen hier voetballen en handballen. Het centrum van Asten bevinden zich op circa 2 kilometer afstand. Op circa 1 – 2 kilometer bevindt zich de toe- en afritten van de A67 (Venlo-Eindhoven). Vanuit deze woning bent u in 20 minuten in Eindhoven.