Den Bunder 32 Heusden

Specificaties:

Verkocht: € 285.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 121 m2
  • Perceeloppervlakte: 189 m2
  • Inhoud: 440 m3
  • Bouwjaar: 1992

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met berging en carport. Deze woning is in 2013 fors uitgebreid en beschikt over een ruimte woonkamer en een bijzonder mooie en grote keuken. Deze keuken is van alle luxe voorzien. Buiten de gebruikelijke apparatuur is bijvoorbeeld er een prachtig Boretti fornuis met twee ovens en 6 gaspitten aanwezig.
Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer werd in 2010 vernieuwd.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast een cv-ketel is er een pelletkachel aanwezig waardoor de woning bijzonder energiezuinig kan worden verwarmd.

INDELING
Begane grond
De voordeur geeft toegang tot een praktische hal waar zich ook de eerste meterkast bevindt. In de hal ligt een donkere tegelvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Er is voldoende ruimte voor een kapstok. Via een paneeldeur heeft u toegang tot de woonkamer.

Meterkast
Deze woning heeft twee meterkasten met in totaal 12 elektragroepen. De gas-en watermeter bevinden zich in de meterkast die zich in de hal bevindt. De tweede meterkast bevindt zich in de kast in de keuken.

Woonkamer
Deze mooie woonkamer heeft een eiken planken vloer en wanden met spachtelputz. Er zijn mooie schuifdeuren aanwezig die de woonkamer scheiden van de grote keuken. Een paneeldeur geeft toegang tot een portaaltje, hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en vanuit dit portaal bereikt u het toilet.

Toilet
De toiletruimte is in 2012 gemoderniseerd. Er zijn een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. De ruimte is plafondhoog betegeld met lichte tegels. Op de vloer liggen mooie bruingrijze tegels. Het sanitair is wit van kleur.

Keuken
Via schuifdeuren met glas-in-lood, heeft u toegang tot de erg mooie leefkeuken.
Deze leefkeuken ontstond toen in 2013 de woning werd vergroot met een flinke aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is zo ruim dat een grote eettafel eenvoudig geplaatst kan worden.

Er is zelfs voldoende ruimte om daarnaast nog een gezellige zithoek te realiseren in het gedeelte van de keuken waar ook de moderne pelletkachel staat. Deze pelletkachel is niet alleen mooi op te zien maar zorgt ook voor een bijzonder laag energieverbruik.

De keuken is voorzien van een bijzonder luxe keukeninrichting die in 2013 door Keukencentrum Berkers werd geplaatst. Deze keukeninrichting heeft een donker composiet aanrechtblad wat mooi combineert met de magnoliakleur van de kastjes. Er is een Boretti kooktoestel aanwezig bestaand uit twee ovens en een zes-pits gaskookplaat, waarboven een Boretti afzuigkap hangt. De overige apparatuur is van het merk Miele en bestaat uit een vaatwasser, een magnetron/oven en een koelkast met twee vershoudlades. Er bevinden zich LED-spots in het plafond en boven het aanrechtblad.

In de keuken is een grote bergkast met schuifwanden aanwezig waarachter zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Hier bevindt zich ook de tweede meterkast. Via een grote schuifdeur, die vrijwel volledig uit glas bestaat, heeft u toegang tot de tuin.

In de keuken ligt een tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Er zijn twee grote lichtstraten die samen met de grote schuifpui zorgen voor een hele fijne lichtinval.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een eenvoudige houten berging en tot de carport aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping
Via een met tapijt beklede trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en is circa 3.05 x 5.31 meter groot. Er is een dakkapel aanwezig en er is een grote garderobekast met schuifwanden. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn geschilderd.

Slaapkamer 2 en 3
Deze kamers zijn respectievelijk 2.00 x 4.28 meter en 3.79 x 3.05 meter groot. Deze fijne kinderkamers hebben beide een dakkapel. Er is voldoende ruimte om een bed, een garderobekast en een bureau te kunnen plaatsen. Beide kamers zijn voorzien van laminaat, de wanden zijn gesausd.

Badkamer
Deze efficiënt ingedeelde badkamer is in 2010 vernieuwd. U vindt er een ligbad, een inloopdouche, een brede vaste wastafel en een zwevend toilet. In de spiegel die zich boven het badmeubel bevindt, is verlichting en verwarming aanwezig. De wanden zijn plafondhoog betegeld en in het systeemplafond zijn spotjes aanwezig.
Door de aanwezige dakkapel is de lichtinval uitstekend.
Deze ruimte kan zowel mechanisch als op een natuurlijke wijze geventileerd worden.

2e verdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich een fijne hobbyruimte met afgescheiden bergruimte onder de schuine delen van het dak. Er is een raam aanwezig in de zijgevel en hier bevindt zich de cv-ketel en de ventilatiebox. Deze kamer is voorzien van een vinylvloer, de wanden zijn geschilderd en u kijkt tegen de witte isolatieplaten.

TUIN
De patiotuin is op het oosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct grenzend aan de woning ligt een groot terras met aansluitend een grasmat. Er is een mooie gemetselde vijver aanwezig waartegen terrastegels zijn aangebracht. Deze vijver is circa 1 meter diep en voorzien van een afwatering, waardoor deze niet kan overstromen. De erfafscheiding is deels gemetseld en deels van hout.

AANVULLENDE INFORMATIE
– Deze woning werd gebouwd omstreeks 1992 en tijdens de bouw geïsoleerd. In de loop der jaren werd vrijwel de volledige woning gemoderniseerd.
– In 2013 is de woning vergroot met een vrij forse aanbouw waarin zich de keuken bevindt.
– In 2017 zijn de dakkappelen vernieuwd. Er zijn nu kunststof dakkappelen aanwezig met dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken en horren. Ook voor de overige ramen in de woning zijn horren aanwezig.
– In vrijwel alle kamers zijn UTP-kabels aanwezig.
– Onder de vloer in de ruimte waarin de pelletkachel staat, zijn leidingen aanwezig voor aan- en afvoer van water om zo eventueel een badkamer te kunnen realiseren.
– Door de aanwezige pelletkachel is het gasverbruik uitzonderlijk laag. Eigenaren gebruiken circa 325 m3 gas per jaar. De palletkachel en de cv-ketel kunnen zowel gezamenlijk als los van elkaar functioneren.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in een rustige woonstraat van Heusden.
In de nabije omgeving van de woning liggen enkele speelveldjes voor kinderen en ook de school is te voet binnen enkele minuten te bereiken.
Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de vrijstaande woningen die tegenover deze woning liggen.

Locatie: