Floralaan 94 Asten

Specificaties:

Te koop: € 510.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Inhoud: 472 m3
  • Bouwjaar: 2007

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Zeer smaakvol en luxe afgewerkt penthouse met prachtig vrij gelegen dakterras van maar liefst 190 m2. Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping en kijkt geweldig uit over het tennispark. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 130 m2. De woonkamer is bijzonder ruim. De keuken en de badkamer zijn compleet van inrichting en luxe uitgevoerd. Er zijn twee grote slaapkamers. Het mooie dakterras is vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamers rechtstreeks te bereiken. Het penthouse heeft een eigen parkeerplaats en een berging die zich in het souterrain bevinden. Het stijlvolle appartementencomplex waarin deze woning is gelegen werd opgeleverd in 2007. Op de begane grond van het complex bevindt zich een medisch centrum met daarboven de woonappartementen. Uiteraard beschikt het complex over liften.

INDELING

Begane grond
De keurig verzorgde entree bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Gasten kunnen zich hier melden via een intercomsysteem. Vanuit het appartement kunt u de gasten zien, met ze praten en de deur voor ze openen.
Via een portaal bereikt u de centrale hal. De hal is voorzien van vloerbedekking de wanden zijn uitgevoerd in fijn schuurwerk. Hier bevinden zich de trap en de lift.

Souterrain
Het souterrain is te bereiken via lift of trap.
Hier zijn de bergingen en hier kunt u uw auto parkeren. Het souterrain is met de auto te bereiken vanuit de parkeerplaats langs het complex aan de Floralaan. Als appartementseigenaar beschikt u over een afstandsbediening waarmee u de elektrische garagedeur kunt openen.

Parkeerplaats
Als u een woning koopt in dit complex koopt u ook een eigen parkeerplaats in de kelder. Alle parkeerplaatsen zijn dan ook genummerd. De parkeerplaats die bij dit appartement hoort is te bereiken via de achterzijde van het complex en bevindt zich aan de linkerzijde in de parkeergarage. Tegenover deze parkeerplaatsen bevindt zich voldoende ruimte om fietsen te stallen. Elektrische fietsen kunnen hier ook opgeladen worden.

Berging
Ieder appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain. De berging die hoort bij dit appartement is circa 1.90 x 4.00 meter groot.

3e verdieping
Via de lift of trap bereikt u de centrale hal op de derde verdieping. De entree is voorzien van een hoogwaardig tapijt, wanden zijn geschilderd. De aanwezige ramen zorgen voor veel lichtinval. De voordeur van het appartement komt rechtstreeks uit op deze entree. U hoeft dus niet over de galerij.

Indeling appartement
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal die doorloopt als gang naar de woonkamer. In de hal ligt een pvc vloer, welke doorgelegd is in het gehele appartement. Er is een ingebouwde garderobekast aanwezig.

Toilet
De toiletruimte is ingericht met een vrij hangend toilet en mooi badmeubel met fonteintje. De wanden zijn deels betegeld waarboven spachtelputz aanwezig is.

Bijkeuken
Vanuit de hal heeft u toegang tot een bijkeuken met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevinden zich ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit en er is een uitstortgootsteen aanwezig. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, tegen het plafond is spuitwerk aanwezig.

Badkamer
Deze complete en ruime badkamer heeft een mooie inloopdouche, een bidet, een zwevend toilet en een dubbele wastafel die in een stijlvol meubel met lades is geplaatst. Boven het badmeubel bevindt zich een dubbele spiegelkast.
De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer ligt pvc. De vloer van de inloopdouche is betegeld. Een designradiator completeert het geheel.

Bergkast
Voordat u vanuit de gang de woonkamer betreedt, vindt u aan uw linkerzijde een bijzonder praktische en royale bergkast.

Woonkamer
De woonkamer is ruim en licht. Er zijn drie, bijna plafondhoge, ramen aanwezig in de voorgevel en een rond raam in de zijgevel. Ook de dubbele openstaande deuren naar het dakterras bestaan vrijwel volledig uit glas. De lichtinval in de woonkamer is daardoor optimaal.

De woonkamer is bijzonder smaakvol afgewerkt. De PVC-vloer die in de hal ligt is ook hier aanwezig. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en in een blauwtint geschilderd. Een zithoek laat zich prachtig plaatsen rondom de strak uitgevoerde gashaard die niet alleen erg decoratief maar ook erg sfeervol is.

Er is open verbinding tussen de woonkamer en de hal wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Ook de keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Er is een kook(schier)eiland waaraan u ook gezellig kunt gaan zitten.
De kamer heeft een oppervlak van circa 51 m2.

Keuken
De keukeninrichting is prachtig: de moderne keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in MDF-hoogglans in de kleur magnolia. U vindt er een oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen en licht van kleur. Er zijn veel lades en kasten voor voorraad en servies.

Tussen woonkamer en keuken is een kook(sier)eiland aanwezig met 4-pits gaskookplaat en afzonderlijke wokbrander. Boven dit kooktoestel bevindt zich een moderne rvs afzuigkap die via het dak naar buiten afzuigt. Het werkblad is extra breed waardoor er twee barkrukken geplaatst kunnen worden aan de kamerzijde. Hier kunnen gasten gezellig aanschuiven als u voor hen aan het koken bent.

Direct grenzend aan de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige grote eettafel.

Slaapkamer 1
De slaapkamer grenzend aan de keuken, heeft een afmeting van ca. 3.78 x 3.73 meter. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en tegen het plafond is spuitwerk aanwezig. Op de vloer ligt het onderhoudsvriendelijke pvc.
Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras middels dubbele openslaande deuren. Deze slaapkamer is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.78 m. x 3.80 meter. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het dakterras. De spuitwerkwanden zijn deels op kleur geschilderd en ook hier is de pvc-vloer doorgelegd. Er is een ingebouwde garderobekast aanwezig die over de volle breedte van de slaapkamer is geplaatst.

Dakterras
Er is in Asten geen tweede appartement met zo’n prachtig dakterras!
Dit riante dakterras is over de volle breedte van het appartement gelegen en circa 13.5 meter diep. Het dakterras is op het zuidoosten gelegen en is zo groot dat u er op ieder moment van de dag een zonplekje kunt vinden. Op de vloer liggen betontegels met een antislip afwerking. Vanuit dit dakterras kijkt u geweldig uit over het tennispark, het evenemententerrein, de rotonde en een groot gedeelte van de Lienderweg en de Floralaan.

Direct grenzend aan het appartement bevindt zich een prachtig overdekt terras van circa 14.5 x 3.50 meter met hardhouten vlonder. Er zijn twee grote lichtkoepels aanwezig waardoor de lichtinval in de woning gewaarborgd blijft. Onder dit overdekte terras bevindt zich een jacuzzi die op een extra verstevigde vloer is geplaatst. Hier kunt u heerlijk vertoeven. De jacuzzi is zo geplaatst dat uw privacy gewaarborgd is.

AANVULLENDE INFORMATIE
– Dit is beschermd wonen in een luxe woonomgeving. Binnen het complex zijn vrijwel alleen koopappartementen aanwezig.
– Het complex werd in 2007 gebouwd en is volledig geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbele beglazing.
– Als appartementseigenaar betaalt u servicekosten. Deze bedragen voor dit appartement momenteel € 193,82 per maand. Er is een behoorlijke reservepot voor groot onderhoud. Het complex en de centrale ruimtes worden goed onderhouden.

WAT DEZE WONING SPECIAAL MAAKT
Ik ken geen appartement in Asten met zo’n mooi en groot dakterras en dat terwijl de uitkijk vanuit dit dakterras (en dus ook vanuit het appartement) zo mooi is!
Het penthouse zelf is prachtig afgewerkt en erg efficiënt ingedeeld.
Hier woont u veilig en beschermd op korte afstand van het centrum.

LOCATIE
Dit appartement is gelegen boven Medisch Centrum Campanula met o.a. een huisartsenpraktijk, een apotheek, een fysiotherapiepraktijk, een diagnostisch centrum en de thuiszorg.
Het tennispark bevindt zich tegenover het appartement terwijl sportcomplex “De Schop” met diverse sportzalen en een zwembad, naast het complex is gelegen.
Het gezellige centrum van Asten kunt u binnen enkele minuten bereiken.
Hier vindt u leuke winkels en gezellige terrassen.

Locatie: