Groenveld 8 Meijel

Omschrijving:

Sfeervolle halfvrijstaande woning met hobbyruimte/garage gelegen in de mooie en jonge woonwijk aan de rand van Meijel. De woning is gebouwd in 2011 en is smaakvol afgewerkt. De tuin is privacybiedend.
Op korte afstand van de woning ligt een mooi park en vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten in het bos. Het centrum van Meijel bevindt zich op circa 750 meter.

Bijzonderheden
– Deze woning is gebouwd in 2011 en volledig geïsoleerd. De woning heeft energielabel A.
– De moderne en royale keukeninrichting werd in 2016 geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur.
– De woonkamer heeft een fijn tuincontact door de grote ramen en de schuifpui in de achtergevel.
– Onder de vloer in hal, toilet, woonkamer en keuken ligt vloerverwarming.
– Er zijn 3 slaapkamers en een mooie badkamer op de eerste verdieping.
– Een 4e slaapkamers is eenvoudig te realiseren op de tweede verdieping die via een vaste trap te bereiken is. Er zijn twee grote dakramen aanwezig.
– De ramen en deuren zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kunststof.
– Het aangebouwde gedeelte is van binnenuit te bereiken en ook geïsoleerd. U zou er eenvoudig een kantoor of een hobbyruimte van kunnen maken.
– De tuin is voorzien van veel vaste planten en bloemen. Het terras grenzend aan de woning kan worden overdekt door een elektrisch te bedienen luifel.
– De ligging is erg mooi: Als u de straat uitloopt komt u bij een park met brede waterpartij waarachter zich de bossen bevinden.

Voortuin
De inrit naar garage en voordeur is verhard met een sierbestrating. Deze verharding is doorgezet voor de woning onder het keukenraam.
De voortuin is hoofdzakelijk gevuld met kleurrijke planten.

INDELING
Begane grond
De voordeur bestaat grotendeels uit glas waardoor de hal een mooie lichtinval heeft. Hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn vlak van structuur en in een lichte tint geschilderd. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
De toiletruimte is deels betegeld met daarboven sierschilderwerk. Er zijn een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. Het sanitair is uitgevoerd in wit, de tegels hebben een beige tint wat mooi kleurt bij de houten uitstraling van de tegelvloer.

Woonkamer met open keuken
De tegelvloer met de uitstraling van hout, is doorgelegd in woonkamer en keuken en gecombineerd met vlakke wanden die in een lichte tint geschilderd zijn. De lichtinval is erg mooi. De achtergevel bestaat vrijwel volledig uit glas, via een hier aanwezige schuifdeur heeft u toegang tot de tuin.
Aan de straatzijde bevindt zich de ruime keukeninrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. Er is een royaal aanrechtblad aanwezig waarin een spoelbak en een 5-pits gaskookplaat aanwezig zijn. Boven deze kookplaat hangt rvs afzuigkap.
Als u aan het aanrecht staat kijkt u via het raam uit over de voortuin en de rustige woonstraat.
De keuken is uitgevoerd in kunststof en lichtgrijs van kleur. Het aanrechtblad heeft de uitstraling van hout. Ingebouwd zijn een oven, een vaatwasser en een koelkast. Er zijn grote lades en bergkasten.
Naast de keuken is voldoende ruimte om een eettafel te kunnen plaatsen.
De vaste kast, die zich onder de trap bevindt, is te bereiken vanuit woonkamer en keuken. Het is een fijne extra bergruimte waarin zich ook de verdeler van de vloerverwarming bevindt.
Onder de tegelvloer is vloerverwarming aanwezig.

Bijkeuken / hobbyruimte / garage
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken/garage. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een uitstortgootsteen. Aan de straatzijde bevindt zich een dubbele toegangsdeur naar de beklinkerde inrit. Aan de tuinzijde is een loopdeur aanwezig.
Deze geïsoleerde ruimte is voorzien van een vloerzeil, de wanden zijn geschilderd en er hangt een radiator. Met wat kleine aanpassingen zou u hier een (werk)kamer kunnen inrichting.

1e verdieping
Via de geschilderde trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn geschilderd. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Badkamer
De badkamer is plafondhoog betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een vaste wastafel en een douchecabine. De vaste wastafel is in een badmeubel geplaatst waarboven een spiegel hangt.

Slaapkamers
De grootste slaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft een afmeting van circa 3.40 x 4.05 meter. Er zijn twee draaikiepramen aanwezig. De wanden zijn geschilderd en er ligt een laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast.

Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de tuinzijde. Deze kamers zijn respectievelijk circa 2.55 x 3.20 en 2.15 x 3.00 meter groot. De laminaatvloer die u aantrof op de overloop en in slaapkamer 1 is ook hier aanwezig. De wanden zijn geschilderd. De kamers zijn goed in te delen en hebben een fijne lichtinval.

2e verdieping
Deze ruime en lichte zolderkamer bereikt via een vaste trap. Er ligt een laminaatvloer en onder de schuine delen van het dak zijn bergruimtes afgescheiden. Er zijn twee dakramen aanwezig en er is een radiator.
Hier hangt het ventilatiesysteem en de gasgestookte cv-ketel (Merk: Intergas uit 2011). Het is een hele fijn hobbyruimte waar desgewenst eenvoudig een scheidingswand in geplaatst kan worden.
De dakplaten zijn in een lichte tint geschilderd en ook de muren zijn geverfd.

TUIN
Deze tuin ligt op het zonnige zuid-oosten en is voorzien van een gazon en brede plantenborders waarin veel vaste planten en bloemen staan.
Direct grenzend aan de woning bevindt zich een groot verhard terras waarboven een elektrische te bedienen zonnescherm aanwezig is. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de zon.
Een tweede terras ligt achter in de tuin en wordt omlijst door een pergola.
De erfafscheiding bestaan deels uit hout en is deels begroeid met hedera.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in een jonge woonwijk en in een rustige woonstraat.
De woonomgeving is bijzonder groen. Als u de straat uitloopt bereikt u een brede groenstrook met waterpartij. Als u hier de straat oversteekt loopt u in het bos. Anderzijds: het centrum van Meijel, een basisschool en het sportpark bereikt u binnen 500-1000 meter. Het is er fijn wonen.

Over Meijel
Meijel vormt samen met Helden, Kessel en Maasbree de gemeente Peel en Maas. Meijel heeft ruim 6.000 inwoners en is prachtig gelegen in de Peel en aan de rand van de Nationaal Park de Groote Peel. U kunt er prachtig wandelen en fietsen. Niet alleen in de Groote Peel maar bijvoorbeeld ook in het Simonshoekse Bos en langs Het Kanaal van Deurne en de Helenavaart.
Meijel zelf heeft een mooi plein, gezellige horeca en een keur aan winkels waaronder diverse supermarkten, een Kruidvat, een bakker, een slager en een versmarkt. In Meijel ligt een basisschool. De scholen voor het voortgezet onderwijs vindt u in Asten, Deurne en Panningen.