Halcamp 13 Asten

Specificaties:

Te koop: € 365.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 115 m2
  • Perceeloppervlakte: 267 m2
  • Inhoud: 505 m3
  • Bouwjaar: 1974

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Op korte afstand van het centrum gelegen hoekwoning met garage en onderhoudsvriendelijk tuin. De woning is door een aanbouw flink vergroot. De Ligging is erg mooi: 500 meter van het centrum en toch rustig en in het groen.

Bijzonderheden
– Uitstekende staat van onderhoud en goed afgewerkt.
– Er kunnen meerdere auto’s op eigen grond geplaatst worden.
– Energievriendelijk door 14 zonnepanelen.
– Extra groot door aanbouw aan de achterzijde met keuken, portaal, grote voorraadkast en bijkeuken.
– Inpandig te bereiken garage met elektrische rolpoort.
– Woonkamer met ruim zitgedeelte en mooie lichtinval.
– Open keuken met moderne inrichting en openslaande deuren naar tuin.
– Portaal met doorloop naar geheel betegelde provisieruimte en bijkeuken.
– Geheel betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasappartuur en deur naar tuin.
– 3 slaapkamer op de eerste verdieping met laminaatvloer.
– Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel en mooi dakraam.
– Extra bergruimte op zolder.
– Rolluiken voor woonkamer raam aan de voorzijde en voor de ramen van de slaapkamers.
– Tuin met hoogte verschillen, overdekt terras en grote berging.
– Avondzon op de achtergevel.
– Ligging in groene woonomgeving.
– Bijzonder kindvriendelijk, school op loopafstand en volledig autovrij te bereiken.

Voorzijde
Ruime voortuin met verharding waarop meerdere auto’s geplaatst kunnen worden. Direct voor de woning ligt een grindtuin met enkele bomen en stuiken.

Hal
Hal met bruin gemêleerde tegelvloer en spachtelputz wanden. De deuren geven toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

Toilet
Modern uitgevoerd en volledig betegeld met wandcloset, fonteintje en mechanisch ventilatie.

Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval. De tegelvloer uit de hal is doorgelegd, wanden zijn vlak uitgevoerd en geschilderd. In deze kamer bevindt zich een mooie houten trap met open traptreden die toegang geeft tot de eerste verdieping. Een zithoek en een eethoek kunnen eenvoudig geplaatst worden.
De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken.

Keuken
De keuken aan de achterzijde van de woning met fijne lichtinval door de grote ramen in de tuindeuren en door de lighttube in het dak.
De keukeninrichting bestaat uit twee delen:
Een werkgedeelte met onder- en enkele bovenkasten en aanrechtblad. Hier vindt u een spoelbak en een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser, een magnetron en een close-in boiler.
Aan de aan de tegenoverliggend zijde: twee hoge kasten met een koffieautomaat, een oven en een warmhoudlade.
Via dubbele deuren heeft u toegang tot de tuin. De derde deur geeft toegang tot een portaal.

Portaal
Portaal met tegelvloer en geschilderde wanden.
Hier bevindt zich de tweede meterkast (4 groepen). Deuren geven toegang tot een voorraadruimte en een bijkeuken. Via een luik in het plafond bereikt u een extra bergzolder.

Voorraadruimte
Deze ruimte is circa 1.70 x 2.50 meter groot, volledig betegeld en inpandig.

Bijkeuken
Plafond hoog betegelde bijkeuken met extra keukenblokje en uitstortgootsteen. Wasmachine en droger kunnen op hoogte worden geplaatst. Via deuren heeft u rechtstreeks toegang tot tuin en garage. Lichtinval wordt gewaarborgd door een lichtkoepel in het dak en de ruit in de buitendeur.

Garage
Deze garage is circa 2.45 x 6.80 meter groot. Er ligt een betonvloer en er is een lichtkoepel aanwezig. De buitenmuur is ½ steens uitgevoerd.
U bereikt deze garage via de verharde inrit aan de voorzijde van de woning. De aanwezige rolpoort kan automatisch geopend worden.

1e verdieping
De houten trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn geschilderd. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3.40 x 3.85 meter. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn geschilderd. Voor de grote ramen zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en hebben een afmeting van circa 2.90 x 3.90 meter en circa 2.50 x 2.90 meter. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn geschilderd. Ook hier zijn rolluiken aanwezig.

Badkamer
Moderne badkamer met grote wandtegels die deels licht van kleur zijn en deels de uitstraling van hout hebben. Op de vloer liggen grijze tegels waaronder vloerverwarming aanwezig is. Het sanitair bestaat uit een vrij hangend toilet, een inloopdouche met glazen douchewanden en een brede wastafel met twee kranen.
De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan, een regendouche en een handdouche, de wastafel is in een badmeubel geplaatst. Er is een designradiator. Het plafond is gestuukt en heeft ingebouwde (led) spots. Er zijn twee dakramen aanwezig.

2e verdieping
Via een vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderruimte op de tweede verdieping. Hier hangt cv-ketel (Remeha uit 2009). Er ligt een betonvloer en er is een dakraam aanwezig.

TUIN
Fijne brede tuin met groot verhard terras tegen de gevel van de woning. Hier is een elektrisch bedienbaar knikparmscherm aanwezig. Dit terras ligt circa 20 cm hoger dan het overige gedeelte van de tuin waar kunstgras ligt. Tegen de achtererfgrens is een groot overdekt terras en een houten berging aanwezig. Hier bevindt zich ook de poort die toegang geeft tot een grote parkeerplaats.
De tuin is op het westen gelegen: u heeft de avondzon op de achtergevel.

AANVULLENDE INFORMATIE
– Deze woning is in 1974 gebouwd. In 1986 werd de garage gerealiseerd en in 1991 is de woning vergroot met een aanbouw aan de achterzijde.
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De muren en het dak van het in 1991 aangebouwde gedeelte zijn geïsoleerd.
– De meterkasten zijn in 2010 vernieuwd.
– De 14 zonnepanelen zijn in 2018 geplaatst.
– De badkamer is in 2018 volledig gemoderniseerd.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in de wijk Ostade. De Wijk Ostade onderscheidt zich van vele andere woonwijken van Asten door haar ruime opzet en het vele groen. U vindt er diverse plantsoenen, sommige met – en andere zonder speeltoestellen.
Op circa 50 meter van de woning ligt het Klokkengieterspad: een prachtig wandelpad wat u vrijwel direct naar het centrum van Asten leidt. Een basisschool vindt u op circa 400 meter van de woning.

Locatie: