Havercamp 20 Asten

Omschrijving:

Goed ingedeelde en ruime tussenwoning met garage, berging en tuin. De woning ligt vrijwel aan het Klokkengieterspad. U woont er in een bijzonder groene woonomgeving op circa 500 meter van het centrum van Asten.
De woning is goed onderhouden en efficiënt ingedeeld. De verzorgde achtertuin heeft een fijne breedte/diepte verhouding. De garage en de berging bevinden zich achter in de tuin.

Bijzonderheden
• Deze woning werd gebouwd omstreeks 1977. De woning heeft energielabel A.
• Er liggen 10 zonnepanelen op het dak. Deze zonnepanelen werden in juni 2021 geplaatst.
• Het kozijn van de voordeur is gemaakt van hout. De overige kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De volledige woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Voor de ramen van de slaapkamers aan de tuinzijde zijn rolluiken aanwezig.
• De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Hier kan eenvoudige een grote eettafel staan.
• De keuken bevindt zich in een eigen ruimte. Hier bevindt zich een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur.
• Er zijn 4 slaapkamers en er is een nette badkamer.
• De meterkast werd in 2022 vernieuwd.
• De tuin ligt op het zuiden, is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Er is geen inkijk vanuit achtergelegen woningen.
• Direct grenzend aan de woning bevindt zich een groot overdekt terras.
• In de tuin bevindt zich een garage en een berging. De garage is voorzien van een elektrische rolpoort.
• De woning ligt aan een voetpad waarlangs hoge bomen staan. De ligging is rustig en kindvriendelijk. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse scholen en diverse sportvoorzieningen. Het centrum bereikt u in circa 5 wandelminuten.

Voorzijde
U bereikt de woning via een voetpad waarlangs een brede groenstrook ligt.
De voortuin is voorzien van vaste planten en een beklinkerd pad geeft toegang tot een houten voordeur.

INDELING
De voordeur geeft toegang tot een hal met ruime garderobehoek. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van granol. De wanden in de garderobehoek zijn met hout afgetimmerd. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met hoekfonteintje. De wanden en de vloer zijn betegeld en in het plafond zijn spotjes aanwezig.

Meterkast
Met gasmeter, elektrameter en verdeelkast met 7 groepen (waarvan een 2-fase groep) en 2 aardlekschakelaars.
(De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur. De glasvezelaansluiting bevindt zich achter het gordijn in de woonkamer.)

Woonkamer
De Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en een eethoek. Er ligt vloerzeil met de uitstraling van hout, de wanden zijn deels uitgevoerd in schoonmetselwerk en deels voorzien van granol.
De zithoek bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Door het grote raam in de voorgevel kijkt u uit op de brede groenstrook die zich aan de overzijde van het voetpad bevindt. Er hangt een airco-/verwarmingsunit.
Een royale eettafel laat zich eenvoudig plaatsen aan de tuinzijde. Ook hier is een groot raam aanwezig. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de keuken.
In de ruimte tussen het eet- en zitgedeelte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
De keuken bevindt zich in een eigen ruimte. Hier vindt u de keukeninrichting die in een lengteopstelling is geplaatst. Het betreft een eiken keuken die wit geschilderd is. Het ruime keukenblad is uitgevoerd in composiet en kras en hitte bestendig. Geïntegreerd zijn een ronde spoelbak, een vaatwasser, een koelkast, een (onderbouw)vrieskast, een magnetron/-oven en een 4-pits inductiekookplaat waarboven een afzuigkap hangt.
De wanden zijn deels betegeld met tegels waarop Hollandse afbeeldingen staan. In de hoek van de keuken is een tafel geplaatst en tegenover de keukeninrichting zijn twee servieskasten aan de wand bevestigd. Er ligt een vloerzeil en het plafond is voorzien van houten schroten.
Het is een hele gezellige ruimte.

1e verdieping
Via de trap met open traptreden, bereikt u een portaaltje op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de trapgang naar de 2e verdieping. Een deur geeft toegang tot de overloop. De trap naar de tweede verdieping is afgescheiden via een harmonicadeur.

Overloop
Op deze overloop bevinden zich de deuren naar de badkamer en naar de 3 slaapkamers. Zowel in het portaaltje als op de overloop ligt vloerzeil, de wanden zijn voorzien van granol en het plafond is afgetimmerd met hout.

Slaapkamers
Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5.75 x 2.80 meter. Er zijn 3 grote ramen aanwezig en er is een vaste wastafel met planchet en spiegel. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De wanden zijn voorzien van granol, er ligt vloerzeil en het plafond is bekleed met kunststof schrootjes.

Slaapkamer 2 en 3
Deze kamers liggen aan de tuinzijde en zijn respectievelijk circa 3.30 x 2.86 meter en 3.30 x 2.80 meter groot. Op beide kamers zijn grote ramen aanwezig waarvoor rolluiken zijn geplaatst. Er ligt vloerzeil, de wanden zijn voorzien van granol en tegen het plafond zijn houten of kunststof schrootjes aanwezig. Omdat het dak pas op de tweede verdieping begint, ontbreken schuine kanten. Beide kamers zijn daarom gemakkelijk in te delen.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. Er zijn een wandcloset, een wastafel en een ligbad aanwezig. De wastafel is in een meubel geplaatst en voorzien van een mengkraan. Boven deze wastafel hangt een spiegel en er is een wandkast.
Het ligbad heeft een thermostaatkraan en een douchewand zodat u er ook kunt douchen.
De badkamer is voorzien van een kunststofplafond met ingebouwde spots. Er is een wandradiator en een mechanische afzuiging.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hier hangen de cv-ketel (Nefit Topline) en de omvormer voor de zonnepanelen (Solar Edge). Er ligt vloerzeil. Aan de tuinzijde is een klein dakraam aanwezig. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een ruime slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is voorzien van vloerzeil, de wanden zijn geschilderd en u kijkt er tegen het dakbeschot. Aan de tuinzijde is een groot dakraam aanwezig en onder de schuine delen van het dak is bergruimte afgescheiden.
Dit is een hele ruime extra slaapkamer waar eenvoudig een tweepersoonsbed kan staan.

TUIN
Voortuin
In de voortuin staan voornamelijk vaste planten. Een beklinkerd pad geeft toegang tot de voordeur.

Achtertuin
Direct grenzend aan de achtergevel bevindt zich een groot overdekt terras met lichtdoorlatende dakplaten in aluminium profielen. Om de zon te kunnen weren (de tuin ligt op het zuiden) kan dit overdekt terras worden afgesloten door middel van een screen. Er ligt een sierbeklinkering dat als pad doorloopt naar de berging en de garage.
In de tuin staan veel vaste planten een klein gedeelte is voorzien van grind. Achter in de tuin bevinden zich een berging en de garage. De berging is aan de tuinzijde deels open. In de berging bevindt zich de poort die toegang geeft tot een achtergelegen parkeerterrein.

Garage
Deze garage heeft een afmeting van circa 5.68 x 2.92 meter, is halfsteens gebouwd en bitumineus gedekt. Er ligt een betonvloer die geschilderd is. Deze garage heeft een loopdeur en een raam aan de tuinzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrische rolpoort. U bereikt deze garage via het parkeerterreintje vanuit de Patersweg.
(De garage heeft officieel een eigen adres: Patersweg 10e.)

LOCATIE
Deze woning is rustig gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een voetpad waarlangs een brede groenstrook ligt. Deze groenstrook maakt onderdeel uit van het Klokkengieterspad; een groen wandelpad met hoge bomen dat onder de Heerbaan doorloopt en, globaal gezegd, het centrum van Asten met het Klok- en Peelmuseum verbindt.
Vrijwel langs dit pad ligt de OBS de Horizon: een basisschool met peuterspeelzaal en een kinderopvang.
Het centrum van Asten ligt op circa 500 meter van de woning en op circa
800 meter bevinden zich het Varendonck-College, de hockeyvelden en de voetbalvelden. Als u het Klokkengieterspad richting het museum uitloopt en recht oversteekt, loopt u al op een onverhard pad richting de bossen.