Heerbaan 24 Asten

Specificaties:

Verkocht: € 395.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 150 m2
  • Perceeloppervlakte: 401 m2
  • Inhoud: 475 m3
  • Bouwjaar: 1975

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Iedereen in Asten kent ze, deze riante en architectonisch prachtige twee-onder-een-kapwoningen. Deze woning is in 2009 bijzonder mooi verbouwd, waarbij de oorspronkelijk vrij kleine keuken werd vergroot door bijtrekking van de bijkeuken. De woonkamer met keuken is nu circa 55 m2 groot en heeft door de grote ramen een erg mooie lichtinval. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De achtertuin grenst aan de grote tuin van een woning aan het Ostaderplantsoen en biedt daardoor veel privacy. Er is een mooi overdekt terras aanwezig en er is een grote garage. De voortuin is van de weg gescheiden door een groene haag. Deze voortuin bereikt u via een deur vanuit de keuken. Omdat de voortuin op het oosten gelegen is, geniet u hier van de ochtendzon.

INDELING
Begane grond
De voordeur geeft toegang tot een prachtige hal met vide. Er ligt een mooie Maple (esdoorn) vloer en de wanden zijn uitgevoerd in kalkzandbreukstenen die wit gesausd zijn. De donker geschilderde trap met open traptreden en rvs leuningen, steekt mooi af bij deze wanden en de vloer. Het is een prachtige blikvanger als u de woning betreedt. In deze hal bevindt zich de meterkast, een voorraadkast en een garderobehoek. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Naast de voordeur is een groot raam aanwezig. De lichtinval is uitstekend.

Meterkast
De meterkast werd in 2009 en in 2014 uitgebreid met extra groepen.

Toilet
Deze royale toiletruimte is betegeld met mooie wandtegels. Boven het tegelwerk is stuukwerk aanwezig. Er is een hangtoilet en een rvs spoelbakje.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De hier aanwezige luxe Siematic keukeninrichting werd in 2009 geplaatst en is werkelijk prachtig uitgevoerd. Er is een lichtkleurig natuursteen aanrechtblad aanwezig waarboven zich drie ramen bevinden. Twee ramen geven zicht op de brede inrit en de mooie buurwoning, het derde raam biedt zicht op de voortuin met groene haag. In dit aanrechtblad bevindt zich een spoelbak en een 5-pits gaskookplaat waarboven een rvs-afzuigkap aanwezig is.
De keukeninrichting is uitgevoerd in een warme bruine tint. Geïntegreerd zijn een vaatwasser, een oven, een combi magnetron/oven, een koel-vriescombinatie en een quooker. Een koffiecorner laat zich mooi plaatsen achter de openkast met roldeur, die zich in de hoek van deze U-vormige keuken bevindt.

De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer, de wanden zijn gestuukt.
In de ruimte direct naast de keukeninrichting kan eenvoudig een grote eettafel geplaatst worden.
Er zijn twee grote ramen en er is een deur die toegang geeft tot de voortuin. Door de aanwezige haag zit u hier grotendeels uit het zicht.
Vanuit de ramen in de keuken kunt u zelfs de kerktoren zien.

Woonkamer
De woonkamer en het gedeelte van de keuken waar de eettafel kan staan, is voorzien van een mooie Maple vloer. De wanden zijn strak gestuukt en in een warme kleur geschilderd. Er zijn hoge plinten aanwezig.

In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig waarlangs voldoende ruimte is voor een tv. Hier kan eenvoudig een zithoek worden ingericht.

In deze woonkamer is een halfhoge wand aanwezig. De ruimte die zich hierachter bevindt kan uitstekend worden ingericht als speelkamer of kantoor.

De achtergevel bestaat grotendeels uit glas, waardoor de lichtinval uitstekend is. Via een tuindeur heeft u toegang tot een groot overdekt terras.

1e verdieping
Via de mooie donkere trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping.
Dat over deze woning architectonisch bijzonder goed is nagedacht is ook weer zichtbaar op de overloop. De trapopgang volgt exact de lijn van het dak. Dit is niet alleen bijzonder mooi, maar heeft ook tot gevolg dat u op de overloop profiteert van de lichtinval via het grote raam wat zich langs de voordeur bevindt.

De wit geschilderde kalkzandsteen muren zijn hier gecombineerd met een bordeaux rode vloerbedekking. Deze wand- en vloerafwerking is aanwezig op alle slaapkamers.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vloeroppervlak van circa 5.25 x 3.30 meter. Er is meer dan voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een linnenkast te kunnen plaatsen. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het betegelde balkon wat zich aan de voorzijde bevindt. Er is een electrisch bedienbaar rolluik aanwezig.

Een tweede deur geeft toegang tot een technische ruimte. Hier vindt u de gasgestookte cv combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2010) en hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. In deze ruimte ligt een vloerzeil en er is een ventilatierooster, waardoor deze ruimte op natuurlijke wijze geventileerd wordt.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 4.70 x 2.70 en 2.70 x 3.75 meter groot.
Beide kamers hebben grote ramen die zicht geven op de achtertuin. Voor deze ramen zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.
De grootste slaapkamer heeft een deur die toegang geeft tot een balkon. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en er is een keurig afgescheiden bergruimte onder het schuine gedeelte van het dak.

Badkamer
Deze royale badkamer is uitgevoerd in de tijdloze kleurcombinatie wit met zwart. De wanden zijn plafondhoog betegeld. Het plafond is voorzien van ingebouwde spotjes en heeft de uitstraling van hout.
U vindt er een douche met glazen douchescherm en thermostaatkraan, een zwevend toilet dat enigszins uit het zicht achter een wandje is geplaatst, een ligbad met thermostaatkraan en een vaste wastafel waarboven een grote spiegel aanwezig is.
Een designradiator en een grote kast completeren het geheel.

2e verdieping
De trap naar de tweede verdieping bevindt zich achter een van de deuren op de overloop.

Op deze tweede verdieping zijn twee dakramen aanwezig. Er is een radiator en er hangt een airco-unit. Hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer inrichten. Een gedeelte van deze ruimte is door middel van een houtenwand afgescheiden. Achter deze wand bevindt zich een royale bergruimte.

TUIN
Voorzijde van de woning
Deze woning heeft samen met de buurwoning een mooi beklinkerde inrit, die voldoende groot is om meerdere auto’s te kunnen plaatsen. Via een hekwerk met poort heeft u toegang tot de voortuin die momenteel is ingericht als speelplaats voor kinderen. Aan de voorzijde staat een groenblijvende haag en er is een gazon waarlangs plantenborders aanwezig zijn.
Direct grenzend aan de woning bevindt zich een groot terras wat u via de deur vanuit de keuken rechtstreeks kunt bereiken. Hier kunt u genieten van de ochtend zon.

Achtertuin
De achtertuin is op het westen gelegen. Er is een prachtig overdekt terras aanwezig, wat bestaat uit aluminium profielen met grote ramen en ingebouwde spots. Op warme dagen kunt u de ingebouwde zonneschermen gebruiken, die per raam te bedienen zijn. Er liggen prachtige grijze terrastegels.
Direct grenzend aan dit terras bevindt zich een grasmat waarlangs plantenborders aanwezig zijn. Aan de achterzijde staat een hoge groenblijvende haag en enkele platanen. Er is geen inkijk vanuit de buurpercelen en dat is vrij uniek.

Garage
De garage heeft een afmeting van circa 8.70 x 3.27 meter. Deze garage is half steens uitgevoerd en is voorzien van een betonvloer. Er is een houten kantelpoort aanwezig die u bereikt vanuit de inrit. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

WAT DEZE WONING SPECIAAL MAAKT
Dit is een bijzonder goed onderhouden woning met een hoog afwerkingsniveau. De entree is prachtig, de woonkamer en de keuken zijn bijzonder ruim en de keukeninrichting is prachtig. De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy. Dit alles in combinatie met de mooie ligging maken deze woning bijzonder.

LOCATIE
Deze woning is gelegen aan een brede woonstraat in de Wijk Ostade. Deze wijk onderscheidt zich van vele andere woonwijken van Asten door haar ruime opzet en het vele groen. Vanuit deze woning bent u binnen enkele wandelminuten in het centrum van Asten.
Vlak bij deze woning ligt het Klokgieterspad: een groen wandelpad wat globaal loopt van de klokkengieterij aan de Driehoekstraat naar het klokkenmuseum aan de Ostaderstraat. Grenzend aan dit pad ligt een speelveld voor kinderen en, praktisch langs dit pad, ligt een peuterspeelzaal en een basisschool.
Ook een school voor voortgezet onderwijs (Havo/VWO) en de hockey- en voetbalvelden bereikt u binnen enkele minuten.

Locatie: