Hulterman 30 Asten

Specificaties:

Verkocht: € 672.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 188 m2
  • Perceeloppervlakte: 571 m2
  • Inhoud: 910 m3
  • Bouwjaar: 1990

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

In eigen beheer gebouwde vrijstaande woning met hoogwaardig afwerkingsniveau en efficiënte indeling. Naast de woning ligt een brede carport met aansluitend een ruime garage met bergzolder.
In 2005 is deze woning vergroot met een extra (slaap-/hobby-/kantoor)kamer op de begane grond.
De achtertuin is op het westen georiënteerd met grenzend aan de woning een groot overdekt terras. Er is een zwembad en een tuinberging.
De ligging is erg mooi: u woont er in een rustige woonwijk aan de rand van de Polderse Bossen.

Bijzonderheden
– In 1990 gebouwd en in 2005 vergroot. De woning is bijzonder goed onderhouden.
– Dak- muur en vloerisolatie is toegepast en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig.
– Deze woning heeft energielabel A.
– Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
– Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein: op brede inrit en onder de carport.
– Erg mooie woonomgeving met speelveldje voor kinderen en wandelbos op steenworp afstand.
– De volledige begane grond vloer (met uitzondering van de garage) heeft vloerverwarming. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
– Moderne hoogglans witte keuken uit 2017 met natuursteenblad en voorzien van inbouwapparatuur.
– Ruime woonkamer met strakke haard en fijne lichtinval door grote ramen.
– Via schuifpui rechtstreeks toegang tot een groot overdekt terras en de mooi aangelegde tuin waarin een tuinberging staat en een zwembad ligt.
– Ruime badkamer met ligbad én douche.
– 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping met nog een extra slaapkamer op de tweede verdieping.
– Mooi extra kantoorkamer op de begane grond.
– Ruime garage met tegelvloer die van binnenuit te bereiken is en waarboven zich een zolder bevindt.
– Airco-unit op de eerste verdieping.

Voorzijde
Een royale inrit geeft toegang tot een brede carport met lichtkoepels. Onder deze carport bevindt zich de voordeur.
De tuin voor de woning is voorzien van vaste planten die deels in een verhoogd perk zijn geplaatst. Direct langs de gevel bevinden zich grote beton (stap)tegels met grind. Het verharde pad aan de linkerzijde van de woning leidt naar een poort die rechtstreeks toegang geeft tot de achtertuin.

INDELING
Begane grond
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met tegelvloer en spachtelputz wanden. Tussen wanden en plafond zijn sierlijsten aanwezig. In de hal bevindt zich de meterkast (met nieuwe groepenkast (9 groepen), gasmeter en elektrameter), een voorraadkast en de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. De kelderkast bevindt zich onder de trap en is voorzien van schappen. Deze kelderkast is 4 treden diep.
De deuren die toegang geven tot de woonkamer en de keuken bestaan grotendeels uit glas.

Toilet
Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De wanden zijn plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. De achterwand van toilet en fontein zijn net als de vloer met donkere tegels betegeld. Er is een raampje aanwezig.

Woonkamer
Woonkamer met ruime zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich een strak uitgevoerde gashaard waarlangs lage hangkasten aanwezig zijn. De grote ramen in de voor- en zijgevel bieden zicht op de rustige woonstraat en zorgen voor een fijne lichtinval.

Aan de tuinzijde van de kamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Dit is erg praktisch omdat zich deze dan naast de keukenruimte bevindt.
Een schuifpui in de achtergevel geeft toegang tot een groot overdekt terras.
De donkere tegelvloer die in de hal ligt, is doorgelegd in de woonkamer. Onder deze tegelvloer is vloerverwarming aanwezig. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en tussen wanden en plafond zijn sierlijsten aanwezig.

Keuken
De keuken bevindt zich in een eigen ruimte en
is van de woonkamer gescheiden door een deur met glas.
In 2017 is de keukeninrichting vervangen door een moderne nieuwe hoogglans hoekinrichting met natuursteen aanrechtblad. De afzuigkap (merk Novy) en de inductiekookplaat werden dit jaar nog vernieuwd.
In het hoge gedeelte van het aanrechtblok bevinden zich een combimagnetron/oven en een koffieautomaat met daaronder een koelkast.
Onder het aanrechtblad bevindt zich de vaatwasser en hier zijn grote lades aanwezig. U heeft direct kokend water door de Quooker kraan.
De combimagnetron/oven, de koffieautomaat, de koelkast en de vaatwasser zijn van het merk Miele.

De keuken is groot genoeg om een tafel te kunnen plaatsen. Door de twee ramen heeft u een mooi zicht op de achtertuin.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken

Bijkeuken
Tevens de achteringang. De tegelvoer is doorgelegd, wanden zijn deels betegeld met daarboven spachtelputz. Er is een uitstortgootsteen aanwezig.
Wasmachine en droger kunnen grotendeels uit het zicht, achter een wand worden geplaatst. Hier is ook ruimte voor een vriezer. Er is een praktische vaste kast aanwezig met schuifpanelen waarin zich de tweede meterkast bevindt.
Vanuit deze bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot de garage.

Garage
In deze ruime garage ligt een tegelvloer. De wanden zijn uitgevoerd in MBI-steen in schoonmetselwerk. De garage is bijna 8 meter diep en 4.50/3.50 meter breed. Aan de straatzijde bevindt zich een houten toegangspoort met openslaande deuren. Via een vaste trap heeft u van hieruit toegang tot een ruime bergzolder. Hier hangt de cv-ketel (Nefit Ecomline combiketel uit 2005).
Via een portaal (met buitendeur) bereikt u de in 2005 aangebouwde kantoor/hobbykamer.

Kantoor/hobbyruimte
Mooie lichte kamer met grote ramen aan de tuinzijde. Tegen het plafond zijn MFD plafond panelen aanwezig met ingebouwde spotjes. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een tegelvloer.

Deze ruime kamer is circa 3.40 breed en 6.00/4.50 meter diep en kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer.

1e verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Hier hangt een
airo-/verwarmingsunit. De vier deuren geven toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig die alle drie ruim zijn. De kleinste slaapkamer is circa 2.50 x 4.15 meter groot en zelfs in deze slaapkamer zou een tweepersoonsbed kunnen staan terwijl er vervolgens nog ruimte overblijft voor een garderobekast. De overige twee slaapkamers zijn nog groter. Op een van deze kamers is via schuifpanelen extra bergruimte afgescheiden onder het schuine gedeelte van het dak.
Alle slaapkamers hebben grote ramen. Iedere kamer heeft een of meer ramen met een rolhor.
De vloerbedekking die op de overloop ligt is doorgelegd in de slaapkamers, de wanden zijn voorzien van stuukwerk of behang.

Badkamer
Deze bijzonder goed onderhouden badkamer heeft een neutrale kleurstelling. U vindt er een ligbad, een douche, een toilet en 2 vaste wastafels waarboven in een nis een grote spiegel geplaatst is. De wanden zijn plafondhoog betegeld en er is hangkast. Een designradiator completeert het geheel. Deze ruime badkamer kan zowel mechanisch als op natuurlijke wijze geventileerd worden. Het raam is voorzien van een rolhor.

2e verdieping
Een hardhouten trap geeft toegang tot de voorzolder op de tweede verdieping.
Hier hangt de omvormer voor de (15) zonnepanelen en er is een ruime bergkast aanwezig. Hier bevindt zich ook de tweede aansluiting voor de wasmachine.
Er ligt vloertapijt en u kijkt er tegen de witte isolatieplaten. Een dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.
Van hieruit heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
Op deze slaapkamer zijn twee dakramen aanwezig. Het tapijt is doorgelegd. Onder de schuine delen van het dak zijn schuifwanden aanwezig waarachter zich grote bergruimtes bevinden. Het is een volwaardige kamer waar eenvoudig een bed en een bureau geplaatst kunnen worden.

TUIN
Smaakvol aangelegde tuin met grenzend aan de woning een groot overdekt terras. Dit terras heeft een grote lichtkoepel en kan door middel van zeilen worden afgesloten. Er ligt een donkere tegelvloer.
Aansluitend aan dit terras bevindt zich een grasmat waarlangs lage groene hagen staan en waarachter zich plantenperken bevinden. Een tweede terras bevindt zich voor de tuinberging en loopt door langs het hondenhok tot aan de achtergevel. Achter in de tuin ligt het zwembad.
Dit zwembad heeft een (Romeinse) inlooptrap en is circa 8 x 4 meter groot en circa 1.65 cm diep. Er zijn een filterpomp, een warmtepomp en een afdekzeil aanwezig. Via slangen op het dak wordt het water voor het zwembad voorverwarmd.
De tuin is van de buurpercelen gescheiden via gemetselde muren waarin deels houten panelen zijn geplaatst. Langs de achter perceelgrens staan leibomen.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Asten.
De woonomgeving is groen en vogelrijk. In deze woonwijk staan vrijwel uitsluitend koopwoningen die grotendeels ook vrijstaand zijn. Het is er heerlijk rustig wonen.
Voor wandelliefhebbers is het er ideaal: de Polderse Bossen liggen om de hoek.
Het centrum van Asten bevindt zich op circa 1,5 kilometer en is vanuit deze woning eenvoudig te bereiken.

Locatie: