Hulterman 58 Asten

Specificaties:

Verkocht: € 570.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 150 m2
  • Perceeloppervlakte: 787 m2
  • Inhoud: 745 m3
  • Bouwjaar: 1990

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Dit is een woning waar u nooit meer weg hoeft: er is een slaapkamer met badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Er is voldoende ruimte voor een gezin met kinderen maar deze woning is ook levensloopbestendig.
De woonkamer is prettig ruim en vanuit deze woonkamer heeft u zicht op alle zijden van de tuin. De leefkeuken is voldoende groot om een eettafel te kunnen plaatsen en er is een bijkeuken. De brede garage is vanuit de woning rechtstreeks te bereiken. Deze woning is gelegen op een ruim perceel. De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy. De ligging is uniek; u woont er op steenworp afstand van de Polderse Bossen, het centrum van Asten bereikt u binnen enkele fietsminuten en met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de snelweg Eindhoven/Venlo.

INDELING
De voordeur van de woning geeft toegang tot een royale hal. De wanden zijn gestuukt en op de vloer liggen travertin tegels. Er is een royale garderobenis aanwezig waarachter zich de trapopgang bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle ruimtes die zich op de begane grond bevinden.
De hal is bijzonder licht. Naast de voordeur zijn grote ramen aanwezig en er is een lichtkoepel geplaatst in het platte dak wat zich boven de hal bevindt.

Toilet
De toiletruimte heeft een lichte wandbetegeling waarboven stuukwerk aanwezig is. Het sanitair bestaat uit een zwevend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de woonstraat en de zij- en achtertuin. De woonkamer is licht en ruim. Een zithoek kan eenvoudig ingericht worden tegenover de schouw met inzetkachel. Er is vervolgens nog voldoende ruimte om een tafel te kunnen plaatsen. Zowel in de zijgevel als in de achtergevel is een schuifpui geplaatst. Ze geven beiden toegang tot een (deels overdekt) terras.

Keuken
Via een open doorgang heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de royale leefkeuken. De travertin tegelvloer en de granolwanden zijn hier doorgezet.

De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en modern uitgevoerd. Er is een granietenblad waarin een spoelbak en een inductiekookplaat aanwezig zijn. De keuken is voorzien van een oven, een luxe magnetron, een koelkast en een vaatwasser. In de kastjes zijn grote uitschuifbare lades aanwezig.
Boven het aanrecht bevinden zich twee ramen die zicht bieden op de mooie achtertuin.

Bijkeuken
Via de keuken en via de hal heeft u toegang tot de bijkeuken.
Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en hier hangt de cv-ketel (merk: Intergas, bouwjaar 2013). De wanden zijn deels betegeld, op de vloer liggen travertin tegels en er is een uitstortgootsteen aanwezig.
Vanuit deze bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.

Slaapkamer
Dit is een ideale woning voor als u nu of in de toekomst gelijkvloers wilt gaan wonen. De grote slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikt u rechtstreeks vanuit de hal. Deze slaapkamer heeft de riante afmeting van circa 4.60 x 3.95 meter. Er is een grote inbouwkast aanwezig en er is meer dan voldoende ruimte om er een tweepersoonsbed te kunnen plaatsen. Deze kamer is rustig gelegen aan de tuinzijde van de woning. De kamer is voorzien van een behaaglijk tapijt en gestuukte wanden. Vanuit deze kamer heeft u rechtstreeks toegang tot een badkamer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels. Er zijn een ligbad, een douche en een vaste wastafel aanwezig. Er is een raam aanwezig waardoor deze badkamer niet alleen een fijne lichtinval heeft maar waarmee de ruimte ook op een natuurlijke wijze te ventileren is.

Garage
De brede garage heeft een afmeting van circa 5.65 x 5.30 meter en is rechtstreeks te bereiken vanuit de hal. Er ligt een betonvloer en er is een uitstortgootsteen. De garage is te verwarmen door middel van een radiator.
Er zijn twee gevelramen en er is een extra raam aanwezig boven de rolpoort. Via deze extra brede rolpoort heeft u toegang tot de inrit aan de voorzijde van de woning. De zijtuin bereikt u via een loopdeur.
In deze garage bevindt zich de meterkast (8 groepen, kracht en gasmeter) en vanuit deze garage kunt met een losse trap de bergruimte bereiken die zich boven de badkamer en slaapkamer bevindt.

1e verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze ruime overloop heeft gestuukte wanden. Op de vloer ligt tapijt.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en heeft een vloeroppervlak van circa 5.30 x 3.25 meter. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt. Er zijn twee grote ramen aanwezig waardoor de lichtinval uitstekend is. Achter de schuine wanden vindt u extra bergruimte.

Slaapkamer 2 en 3
Deze kamers liggen aan de straatzijde en zijn respectievelijk circa 2.55 x 3.25 meter en 2.90 x 3.25 meter groot. De kamers hebben gestuukte wanden en er ligt een behaaglijk tapijt. Er kan eenvoudige een bed, bureau en kast geplaatst worden. De aanwezige sauna blijft in de woning achter.

Badkamer
De badkamer die zich op deze verdieping bevindt is plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. Ook de vloertegels zijn licht van kleur. U vindt er een douche met douchebak, een toilet en een vaste wastafel.

TUIN
De voortuin is grotendeels voorzien van vaste planten. De inrit voor de garagepoort is beklinkerd. Hier kunnen eenvoudig twee auto’s geplaatst worden.

De achtertuin is mooi breed en diep. Er zijn diverse terrassen aanwezig en er is een grote vijver met houten vlonder. Er ligt kunstgras waarlangs plantenborders staan en de erfafscheiding bestaat grotendeels uit groene hagen. Vanuit deze tuin heeft u zicht op de hoge bomen van de Polderse bossen.

De zijtuin wordt van de straatzijde gescheiden doordat de muur van de woning enkele meters is door gemetseld. Het hier aanwezig terras is op het zuiden georiënteerd waardoor het er zeker in het voor- en najaar prettig vertoeven is.

AANVULLENDE INFORMATIE
– Deze woning is gebouwd in 1990 en volledig geïsoleerd.
– De keukeninrichting werd in 2008 vernieuwd. Inductiekookplaat en de magnetron werden recent nog vernieuwd.
– De rolpoort van de garage is elektrisch bedienbaar.
– Onder een gedeelte van de tegelvloer is vloerverwarming aanwezig.

WAT DEZE WONING SPECIAAL MAAKT
De mooie ligging, de efficiënte indeling, de ruime garage en het feit dat de woning levensloopbestendig is, maken deze woning speciaal.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Asten.
De woonomgeving is groen en vogelrijk. In deze woonwijk staan vrijwel uitsluitend koopwoningen die grotendeels ook vrijstaand zijn. Het is er heerlijk rustig wonen.
Voor wandelliefhebbers is het er ideaal: de Polderse Bossen liggen om de hoek.
Het centrum van Asten bevindt zich op circa 1,5 kilometer en is vanuit deze woning eenvoudig te bereiken.

Locatie: