Jasmijnstraat 16 Asten

Specificaties:

Verkocht onder voorbehoud: € 338.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Perceeloppervlakte: 262 m2
  • Inhoud: 495 m3
  • Bouwjaar: 1966

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Mooi gelegen halfvrijstaande woning met garage en vrij gelegen achtertuin van circa 10 x11 meter. Deze woning ligt in een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum.

Bijzonderheden
– Gebouwd in 1966, vergroot in 1999.
– In het aangebouwde gedeelte bevindt zich een bijkeuken en leefkeuken met grote raampartij richting tuin.
– De woonkamer heeft een mooie lichtstraat in het dak waardoor de lichtinval erg mooi is.
– De woning is voorzien van kunststofkozijnen waarin dubbele beglazing aanwezig is.
– De garage is van binnenuit bereikbaar.
– De tuin heeft een prettige zonligging (zuidzuidwest) en biedt veel privacy.
– Het is een kindvriendelijke woonomgeving. Schuin tegenover de woning ligt een groot speelveld met speeltoestellen voor de allerkleinsten

Voorzijde
De woning ligt op enige afstand van de straat. Tussen de straat en de voortuin ligt een groenstrook en een trottoir. Via een pad heeft u toegang tot de voordeur. De inrit voor de garage is verhard met klinkers.

INDELING

Begane grond
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met houten vloer en spachtelputz wanden. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot een vrij grote bergkast onder de trapopgang. Een derde deur geeft toegang tot de woonkamer.

Meterkast
Met gas- en elektrameters en glasvezelaansluiting. Er zijn 9 groepen en er is krachtstroom aanwezig. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur.

Woonkamer
In 1999 werd de woning vergroot met een forse aanbouw. De achtermuur werd opgevangen door twee stalen kolommen en de woonkamer werd over de volle breedte met circa 1 meter vergroot. In het dak werd een lichtstraat geplaatst die nog steeds aanwezig is. Samen met het grote raam in de voorgevel en het extra raam in de zijgevel zorgt dit voor een hele fijne lichtbeleving.
In dit gedeelte van de kamer bevinden zich twee vaste kasten.
De eikenhouten vloer is vanuit de hal doorgelegd en wanden zijn voorzien van granol. De ruimte is voldoende groot om een royale zithoek te kunnen plaatsen.
Via de grote ramen kijkt u uit over het plantsoen dat tegenover de woning ligt.

Keuken
Deze woning heeft een fijne leefkeuken met grote ramen die uitzicht bieden op de achtertuin. Er is een schuifpui aanwezig waardoor de tuin ook rechtstreeks te bereiken is. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een royaal natuursteen blad. U vindt er een vaatwasser, een koelkast, een magnetron/oven, een afzuigkap, een keramische kookplaat en een close-in boiler. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is plafondhoog betegeld en u heeft er rechtstreeks toegang tot de het toilet, de garage/berging en tot de tuin.

Toilet
Ook de toiletruimte is volledig betegeld. Er zijn een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig.

Garage/berging
De garage berging is verdeeld in 2 ruimtes. In het eerste gedeelte ligt een tegelvloer. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk en er hangt een radiator. Een deur geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
Het tweede gedeelte heeft een elektrische bedienbare rolpoort aan de straatzijde. Er liggen betontegels. In dit gedeelte hangt de cv-ketel (Nefit Ecomline HR uit 1999)

1e verdieping
De trapopgang bevindt zich in de hal en geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van granol. De aanwezige deuren geven toegang tot de badkamer en tot 3 slaapkamers.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van behang. De twee grootste slaapkamers zijn circa 3.45 x 3.15/3.10 meter groot en hebben ieder twee ramen, de 3e kamer is circa 2.65 x 2.20 meter groot. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een rolluik.

Badkamer
De badkamer is in 2008 vernieuwd. De wanden zijn volledig betegeld en er ligt een tegelvloer. Het plafond is uitgevoerd als systeemplafond en er zijn spotjes geïntegreerd. Er is een groot raam aanwezig waardoor de ruimte voldoende lichtinval heeft en goed te ventileren is. De dubbele wastafel is in een badmeubel is geplaatst. Er is een zwevend toilet en er is een loopdouche.
In deze ruimte bevindt zich de tweede wasmachineaansluiting.

2e verdieping
Via een vlizotrap heeft u vanuit de overloop toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. U loopt er over een houtenvloer en kijkt er tegen het houten dakbeschot. Hier hangt de warmwatervoorziening voor de badkamer.
Er is voldoende ruimte voor het bergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

TUIN
De tuin is circa 10 meter breed en 11 meter diep en ligt op het zonnige zuidzuidwesten. Direct grenzend aan de woning is een groot terras aangelegd. Een tweede terras bevindt zich achter een van de twee houten tuinbergingen.
Een poort geeft toegang tot het pad langs de woning.
Doordat deze woning grenst aan de diepe percelen van de woningen aan de Margietstraat heeft u er verrassend weinig inkijk.

AANVULLENDE INFORMATIE
Het gedeelte uit 1966 is, behoudens dubbele beglazing, niet geïsoleerd. Het aangebouwde gedeelte is wel volledig geïsoleerd.
De woning heeft energielabel E.

LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum. Tegenover de woning ligt een speelveld met speeltoestellen voor de allerkleinsten. Sporthal De Schop, het evenemententerrein en de tennisvelden liggen op steenworpafstand. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten naar de A67.

Locatie: