Jasmijnstraat 39 Asten

Omschrijving:

Uitgebouwde woning met berging, overkapping en achtertuin. Deze woning is uitstekend onderhouden en gelegen op korte afstand van het centrum van Asten. De huidige eigenaren hebben er altijd met veel plezier gewoond en dat zie je terug in de woning.

BIJZONDERHEDEN
– Gebouwd in 1966, vergroot in 1985.
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
– De cv-ketel is omstreeks 2020 geplaatst.
– De tuin is onderhoudsvriendelijk en er is een mooi overdekt terras.
– Het is een kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand van de woning ligt een groot speelveld met speeltuintoestellen.
– Deze woning heeft energielabel C.

VOORZIJDE
In de voortuin staan voornamelijk vaste planten. Via een beklinkerd pad bereikt u de voordeur. Deze verharding is doorgezet langs de voorgevel.

INDELING
Begane grond
Hal met natuursteen (marmeren) vloertegels en granolwerk wanden. In de hal bevinden zich een kelderkast, de trapopgang, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken.

Kelderkast
De kelderkast bevindt zich onder de trap en is 2 traptreden diep. De wanden en de vloer
zijn betegeld en er zijn schappen aanwezig.

Meterkast
Met gasmeter en vernieuwde meterkast met 4 groepen en twee aardlekschakelaars. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur. Glasvezel komt binnen in de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wandbetegeling is tot circa 1.50 meter hoog aangebracht.

Woonkamer
In 1985 werd de oorspronkelijke woning vergroot met een aanbouw over de volle breedte van de woning waardoor de woonkamer nu extra ruim is.
De woonkamer heeft grote ramen in voorgevel en in de achtergevel. Er ligt een marmeren tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er zijn sierlijsten aanwezig in het plafond. Een deur geeft toegang tot de tuin.

Keuken
De keuken bevindt zich in het verlengde van de hal en staat in half-open verbinding met de woonkamer. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een natuursteen aanrechtblad. Een koelkast, een magnetron/oven, een vaatwasser en een 5-pitsgaskookplaat zijn ingebouwd. Boven de kookplaat is een afzuigkap aanwezig.
De wanden zijn gestuukt en de marmeren tegelvloer is hier doorgelegd.

1e verdieping
Via een met tapijt beklede trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Het tapijt is hier doorgelegd, de wanden zijn voorzien van granol en er is een vaste kast aanwezig
De deuren op de overloop geven toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn respectievelijk 4 x 3.70 en 4 x 3 meter groot. Op de vloer ligt tapijt de wanden zijn voorzien van behang. Beiden kamer hebben grote ramen. Een kamer ligt aan de straatzijde de tweede kamer ligt aan de tuinzijde.

Badkamer
De badkamer heeft een lichte vloer- en wandbetegeling. Er zijn een toilet, een douche, een (hoek)ligbad en een vaste wastafel aanwezig. De douche is voorzien van een douchebak en een thermostaatkraan, de wastafel is in een badmeubel geplaatst en het toilet is zwevend.
Deze ruimte wordt op een natuurlijke wijze geventileerd.

Wasruimte
De voormalige badkamer is verbouwd tot wasruimte. U vindt er de aansluitingen voor de wasmachine en er is een badmeubel met wastafel. De wanden zijn plafondhoog betegeld en er ligt een tegelvloer.

2e verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder op tweede verdieping. Er ligt laminaat, de wanden zijn geschilderd en er is een dakraam. Op deze voorzolder hangt de cv-ketel (Nefit Trentline uit 2020).
Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de 3e slaapkamer.

Slaapkamer
Deze slaapkamer heeft een dakraam en er ligt een laminaatvloer. Er is een vaste kast aanwezig van waaruit ook de bergruimte onder het schuine dakgedeelte kan worden bereikt. Deze kamer is te verwarmen via een radiator.
Het is een fijne extra slaapkamer of hobbyruimte.

TUIN
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er ligt kunstgras en langs de erfgrenzen zijn grindstroken aanwezig waarin vaste planten staan. Via grote beton staptegels heeft u toegang tot de berging en tot het overdekt terras.

Overdekt terras
Het overdekt terras heeft twee lichte binnenwanden die met granol zijn afgewerkt. Er liggen betontegels. Aan de voorzijde is een screen aanwezig, waarmee deze ruimte kan worden afgesloten.

BERGING
De berging is circa 2.30 x 2.45 meter groot en heeft een deur die toegang geeft tot het achtergelegen pad.

LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum. Een speelveldje bevindt zich op korte afstand van de woning en ook sporthal De Schop, het evenemententerrein en de tennisvelden liggen op steenworpafstand. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten naar de A67.