Mercuriusstraat 8 Asten

Omschrijving:

Deze in 1972 gebouwde hoekwoning werd in 2021 prachtig gerenoveerd.
De woning ligt op korte afstand van het centrum en toch erg rustig.
De tuin is mooi aangelegd en er is een grote berging aanwezig.

Bijzonderheden
– Deze woning is smaakvol afgewerkt met strakke wanden en mooie vloeren.
– Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de brede woonstraat met aan de overzijde een vrijstaande woning. De woonkamer en keuken staat in open verbinding.
– Luxe keukeninrichting uit 2021 met onder ander een BORA inductieplaat met geïntegreerde afzuiging.
– De volledige begane grond vloer is voorzien van infrarood verwarming.
– Er zijn 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer die ook in 2021 werd vernieuwd.
– De achtertuin werd in 2022 op nieuw aangelegd. De tuin heeft een mooie overkapping en een vrije ligging.
– Veel bergmogelijkheden in de grote berging (circa 26 m2).
– Alle ramen (met uitzondering van de ramen op de tweede verdieping) zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijn en voorzien van HR ++ beglazing.
– Muren zijn in 2021 na geïsoleerd.
– De woning ligt op een fijne woonlocatie. U woont er op loopafstand van het centrum en in de nabijheid van een basisschool
– Er zijn 9 zonnepanelen (die gehuurd worden).
– Energielabel A.

INDELING
Begane grond
De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met laminaatvloer (waaronder vloerverwarming ligt) en strak gestuukte wanden. Door het aanwezige raam naast de voordeur is het een prettig lichte ruimte. In de hal bevindt zich de (vernieuwde) meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder deze trap vindt u een vaste kast en het toilet.

Toilet
Het recent vernieuwde toilet is plafond hoog betegeld. De achterwand heeft een zwarte wandbetegeling de overige wandtegels hebben een marmeren uitstraling. Er zijn een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig.

Woonkamer
De doorzon woonkamer heeft een mooie lichtinval. Via het raam aan de voorzijde kijkt u uit over de woonstraat en de vrijstaande woning die zich aan de overzijde van de straat bevindt.
Via het raam in de achtergevel kijkt u uit over de sfeervol aangelegde tuin.
In deze woonkamer ligt een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn vlak gestuukt. In het plafond zijn spotjes aanwezig.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Het gedeelte van de keukeninrichting wat woonkamer en keuken van elkaar scheidt, is voorzien van een extra breed blad waardoor dit deel ook als tafel dienst kan doen. Er kunnen twee krukken staan.

Keuken
De keukeninrichting (uit 2022) in deze woning is in een U-opstelling geplaatst en licht van kleur. Het werkblad is erg royaal en voorzien van een spoelbak en een 4-pits BORA inductieplaat met geïntegreerd afzuiging.
Ingebouwd zijn een magnetron/oven, een vaatwasser en een koelkast. Er zijn enkele bovenkastjes, die samen met de onderkasten en lades voldoende bergruimte bieden voor voorraad en serviesgoed.

In de keuken bevindt zich de buitendeur die toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin.

1e verdieping
Via de met tapijt beklede trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De wanden zijn gestuukt, op de vloer ligt laminaat. Op de overloop is een vaste kast aanwezig.

Slaapkamer 1
Deze royale slaapkamer van circa 3.55 x 3.75 meter, bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Er ligt laminaat, de wanden en plafond zijn gestuukt en er is een badkamermeubel aanwezig. Door het grote raam is de lichtinval uitstekend.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 3,90 x 3.20 meter en ligt aan de tuinzijde. Ook hier ligt laminaat en zijn wanden en plafond gestuukt. Het is een grote kamer waar, net als op slaapkamer 1, eenvoudig een tweepersoonsbed geplaatst kan worden. Op deze kamer is een grote ingebouwde vaste kast aanwezig.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 2.57 x 2.90 meter. Dit is een fijne kamer met een groot raam wat zicht geeft op de tuin. Er ligt een laminaatvloer en ook hier zijn wanden en plafonds strak afgewerkt.
Deze kamer zou ook uitstekend gebruikt kunnen worden als walk-in closet

Badkamer
Ook de badkamer is in 2021 vernieuwd en neutraal van kleur.
Een wand is voorzien van zwarte wandtegels. De overige wanden zijn plafondhoog betegeld met lichte wandtegels met de uitstraling van marmer. Ook de vloertegels hebben deze marmeren uitstraling. Onder de tegelvloer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Er hangt een designradiator.

Er zijn een toilet, een vaste wastafel en een douche aanwezig.
Het toilet is zwevend geplaatst. De vaste wastafel bevindt zich in een badmeubel. De douche is voorzien van een glazen douchescherm, een thermostaatkraan, een regendouche en een handsproeier.
Naast het badmeubel bevindt zich een extra bergkast.
Er zijn twee ramen aanwezig. De ruimte kan mechanisch geventileerd worden.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Op deze verdieping vinden zich naast een grote slaapkamer, twee afgescheiden bergruimtes. In van deze ruimtes bevindt zich de gasgestookte cv-combiketel (Nefit Ecomline uit 2001). Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en een dakraam. Er ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt. Onder de schuine delen van het dak zijn bergruimtes afgescheiden. Deze slaapkamer kan worden verwarmd door middel van een radiator en er is een vaste wastafel aanwezig. Het is een hele ruime en lichte kamer.

TUIN
Deze sfeervolle tuin is in 2022 opnieuw aangelegd.
Direct grenzend aan de achterdeur bevindt zich een groot overdekt terras. Hier zit u heerlijk, grotendeels, van weer en wind beschut. Het is een heerlijk plekje om op een zomerdag uw ontbijt te nuttigen.
U heeft ’s ochtends de zon op de achtergevel.
Grenzend aan dit overdekte terras bevindt zich een gazon met daarlangs een plantenborder. het overige gedeelte van de tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk grind. Achter in de tuin bevindt zich de royale berging.

Berging
De berging is circa 26 m2 groot. Op de vloer ligt beton en het dak is voorzien van asbestvrije golfplaten. Er zijn een stalen kantelpoort en een loopdeur aanwezig.

Tussen Mercuriusstraat 8 en 10 ligt een inrit die gezamenlijk wordt gebruikt. Via deze inrit bereikt u een houten poort die toegang geeft tot de tuin.

Overige informatie
– De woning is zoveel als mogelijk voorzien van elektrische verwarming met opwekking via de zonnepanelen. Dat houdt de energiekosten laag.
– De begane grondvloer is voorzien van comfortabele infraroodverwarming. U mag er geen kleed op leggen.
– De bovenverdieping is voorzien van elektrische radiatoren op de kamers.
– De badkamer is voorzien van een designradiator en onder de tegelvloer ligt elektrische vloerverwarming.
– Op de zolder hangt een reguliere radiator.
– De zonnepanelen worden gehuurd. Uitgangspunt is dat koper dit contract overneemt. De huurprijs bedraagt € 32,09 per maand. U kunt de zonnepanelen ook kopen. De afkoopsom van het contract bedraagt € 3.670,00.

LOCATIE
Deze woning ligt in een brede woonstraat met een parkeerstrook aan de ene zijde en een groenstrook met hoge bomen aan de overzijde. Het straatbeeld is vriendelijk en groen. Op korte afstand van de woning bevinden zich onder andere een bouwmarkt en een tandartsenpraktijk en op circa 250 meter van de woning ligt een basisschool en een kinderopvang. Het centrum van Asten met haar winkels en gezellige terrassen bereikt u binnen enkele minuten.