Molenweg 24 a Asten

Specificaties:

Te koop: € 295.000 k.k.


  • Perceeloppervlakte: 133 m2
  • Inhoud: 352 m3
  • Bouwjaar: 1983

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Erg mooi afgewerkte middenwoning met onderhoudsvriendelijke tuin en tuinberging. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum in een rustige woonomgeving en tegenover een groot plein: een ontmoetings-
plek voor jong en oud.
Het is er heerlijk wonen!

Bijzonderheden:
– Perfect afgewerkt en goed onderhouden.
– Erg mooie lichtinval door grote ramen.
– Vergroot met een aanbouw over de volle breedte waar zich leefkeuken bevindt.
– Royaal zitgedeelte aan de voorzijde, keuken met voldoende ruimte voor grote eettafel.
– Mooie overloop met glazen wanden.
– Drie slaapkamers op eerste verdieping en extra slaapkamer op tweede verdieping.
– Moderne badkamer met mooi sanitair en tegelwerk.
– Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime tuinberging en brede achterom.
– Ligging aan rustig woonplein op 500 meter van het centrum.
– Extra dakisolatie en zonnepanelen.
– Energielabel A.

Voorzijde
Samen met de buren aangelegde tuin met platanen en groene haag langs de straat. Hierachter ligt een plantenborder met groenblijvende vaste beplanting. Een betegeld pad geeft toegang tot een mooie voordeur.

Hal
Hal met laminaatvloer en spuitwerkwanden, mooie lichtinval door raam in voorgevel en in voordeur. Er is voldoende ruimte voor garderobe. In de hal bevindt zich de meterkast, de overige deuren geven toegang tot woonkamer en toilet.

Toilet
Geheel betegelde wanden en tegelvloer. Er zijn een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig.

Woonkamer
De laminaatvloer die in de hal ligt, is doorgelegd in deze ruime woonkamer. Aan de voorzijde kan een royale zithoek worden geplaatst nabij het grote raam. U heeft zicht op de groene voortuin en het grote plein aan de overzijde van de straat. Direct naast de deur naar de hal is een wand waartegen een tv kan worden geplaatst. Hier bevindt zich ook de voorraadkast die zich onder de trap bevindt en de trap zelf. In de ruimte die zich tussen woonkamer en keuken bevindt kan een leuke werk- of speelhoek worden ingericht.
Via een open doorgang heeft u toegang tot de leefkeuken.

Keuken
De keuken heeft een ruim eetgedeelte aan de tuinzijde. De keukeninrichting bevindt zich achter de muur die woonkamer en keuken scheidt en is daardoor vanuit de woonkamer grotendeels uit het zicht geplaatst. De U-vormige keukeninrichting heeft lichte kastjes en een donker natuursteen aanrechtblad.
Er zijn een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een royale gaskookplaat, een afzuigkap en een magnetron/oven aanwezig. Het is een fijne lichte ruimte met groot raam boven het aanrechtblad, een raam met deur in het zitgedeelte en een grote licht koepel in het dak.

1e verdieping
Via de met tapijt beklede trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Om warmteverlies te voorkomen zijn er kozijnen met grote ramen aanwezig; niet alleen mooi maar ook erg praktisch.
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. De deuren geven toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer

Slaapkamer 1
Gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. De wanden deels gestuukt, een wand is voorzien van behang, de laminaatvloer is vanuit de overloop doorgelegd. Deze slaapkamer heeft een kunststof draai-kiepraam waarvoor een rolluik is geplaatst en er is een airco-/verwarmingsunit aanwezig.
Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 2.30 x 2.45 en 2.15 x 2.50 meter groot en gelegen aan de achterzijde. Ook hier ligt een laminaatvloer. De wanden zijn deels gestuukt en deels behangen. Een van de slaapkamers heeft een verhuisraam: een dubbel raam zonder tussenstijl.

Badkamer
Gelegen tegenover de trapopgang en gemoderniseerd in 2015. Voorzien van een modern zwevend toilet, een brede wastafel in badmeubel, een spiegelkast en een douche met glazendouchewanden, thermostaatkraan en moderne
douchebak. De vloertegels zijn grijs van kleur. Achter het toilet is een grijze mozaïek betegeling aanwezig. De overige wandtegels zijn wit van kleur.
Een designradiator maakt het plaatje compleet.

2e verdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is
bergruimte afgescheiden. De tweede deur geeft toegang tot de extra slaapkamer. Op deze overloop hangt de omvormer voor de zonnepanelen.

Slaapkamer
Ruime kamer met groot dakraam. Er ligt een laminaatvloer en er is een radiator aanwezig. Het dak is van onderuit extra geïsoleerd, opnieuw afgetimmerd en vervolgens gestuukt. De cv-ketel bevindt zich in een vaste kast (het betreft een ketel van het merk Intergas uit 2005).

TUIN
Op het oosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De muren zijn deels begroeid met klimop. Er is een royale stenen tuinberging aanwezig waarnaast zich de poort bevindt die toegang geeft tot een vrij brede pad.

AANVULLENDE INFORMATIE
– Deze woning is gebouwd in 1982 en in 1999 vergroot met een aanbouw aan de achterzijde.
– Aan de straatzijde zijn kunststof kozijnen aanwezig.
– De volledige woning is voorzien van HR++ beglazing en het dak werd van onderuit extra geïsoleerd. De woning heeft energielabel A.
– Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig die door eigenaar worden gehuurd. Het huurcontract kan door worden overgenomen. De huurprijs bedraagt € 53,= per maand. De panelen kunnen ook worden gekocht.

LOCATIE
De ligging is mooi: U woont er aan een rustig plein met grasveld en enkele speeltoestellen en voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Asten bereikt u binnen enkele wandelminuten maar ook het buitengebied ligt op loopafstand.

Over Asten
Asten is een gezellig en sfeervol dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Asten kent een uitgebreid winkelaanbod van kleine gespecialiseerde winkels tot
winkelketens waaronder de Hema en de Albert Heijn. U kunt er voor vrijwel alles terecht.
In Asten zijn 7 basisscholen gevestigd en op het Varendonck College (met vestigingen in Asten en Someren) wordt voortgezet onderwijs aangeboden van VMBO tot Gymnasium.
Het is algemeen bekend dat Asten iets met klokken heeft. U vindt er klokkengieterij Koninklijke Eijsbouts en het befaamde museum Klok & Peel. Ook de Jan Paagman Sterrenwacht is absoluut een bezoek waard.
In de zomer staat Asten bol van de evenementen. Het is overigens het hele jaar door gezellig in Asten. U vindt er diverse uitstekende restaurants.
Asten kent een rijk verenigingsleven, vrijwel alle sporten kunt u er beoefenen. Golfers kunnen terecht op een 9-, en 18-holes golfbaan in Asten-Heusden. Hier ligt ook Nationaal Park De Groote Peel waar u uitgebreid kunt wandelen. De natuur rondom Asten is echt prachtig, fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.
Asten is uitstekend bereikbaar via de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo), de N266 (Helmond-Weert) en de N279 (Veghel/Den Bosch).

Locatie: