Peelkesakker 13 Asten

Omschrijving:

Deze woning biedt alles wat u zoekt:
ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling in een prettige woonomgeving.
Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging en ontdek hoeveel woongenot deze woning u te bieden heeft.

Vrijstaande woning met garage en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Deze woning heeft een fijne indeling, is uitstekend onderhouden en erg ruim.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo. Vanuit deze woning bent u in 25 minuten in Eindhoven.

BIJZONDERHEDEN
– Gebouwd in 2001 en volledig geïsoleerd. Energielabel A.
– Uitstekend onderhouden en instapklaar
– Heerlijk lichte woning met een efficiënte indeling en een grote garage die van binnenuit te bereiken is.
– Ruime woonkamer met grote ramen en glazen taatsdeuren naar de keuken.
– Leefkeuken aan de tuinzijde met royale keukeninrichting met inbouwapparatuur.
– Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Diverse slaapkamers hebben op maat gemaakte meubels (bed, kast en bureau).
– Inpandige garage met auto oplaadstation (11 kWh) en een elektrische rolpoort.
– Extra berging die vanuit de tuin te bereiken is.
– Centraal stofzuigsysteem met 3 aansluitpunten op de begane grond en 1 aansluitpunt op beide verdieping.
– Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen in de volledige woning (met uitzondering van het dakraam). Voor de ramen op de 1e en 2e verdieping zijn rolluiken aanwezig.
– Vloerverwarming als hoofdverwarming onder de volledige begane grond vloer (met uitzondering van de garage).
– Overdekt terras met ingebouwde luidsprekers en extra luifel.
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met automatische beregeningsinstallatie met tijdsinstelling.
– Voldoende parkeermogelijkheden op eigen inrit en in de woonstraat.
– 14 zonnepanelen uit 2021 met een vermogen van 360 Wp per paneel.
– Rustige ligging in kindvriendelijke woonomgeving in een wijk met fijne buurtcontacten.
– Op korte afstand ligt het park ’t Loverveld: een groene ontmoetingsplek die momenteel een metamorfose ondergaat.
– Het centrum van Asten bevindt zich op circa 1,5 km van deze woning.

INDELING
Begane grond
Een stijlvolle deur geeft toegang tot de lichte hal met trapopgang en meterkast. Vanuit hier krijgt u toegang tot de woonkamer, keuken, garage en de bijkeuken met het toilet. De wanden en plafond zijn gestuukt en er ligt een natuursteenvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Meterkast
Uitgebreide groepenverdeling, elektra- en gasmeter, computer voor de automatische
beregening en de glasvezelaansluiting.

Woonkamer
Deze woonkamer heeft grote raampartijen waardoor de lichtinval erg prettig is.
U kijkt uit over de rustige woonstraat. De natuursteenvloer (kwartsiet) met vloerverwarming die u aantrof in de hal, is hier doorgelegd, de wanden zijn gestuukt. U heeft er alle ruimte om een royale zithoek te kunnen plaatsen.
Via plafondhoge glazen taatsdeuren heeft u toegang tot de ruime woonkeuken. Ook hier ligt de natuursteenvloer met vloerverwarming.

Keuken
In deze woonkeuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Er zijn grote ramen die zicht geven op de tuin.
De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een granieten aanrechtblad. Geïntegreerd zijn een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een magnetron/oven. Extra bergruimte vindt u in de uitgediepte vaste kast die zich onder de trap bevindt.
Vanuit deze keuken heeft u via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Bijkeuken
Als u vanuit de hal richting de tuin loopt, bereikt u de bijkeuken. Hier bevindt zich een werkblad met spoelbak waaronder de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. De natuursteen tegelvloer is hier doorgelegd, de wanden zijn deels betegeld.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje.

Garage
De garage heeft een grote sectionaaldeur aan de straatzijde die op afstand (elektrisch) geopend kan worden. De wanden zijn uitgevoerd in betonsteen en er ligt een betonvloer.
Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en hier is een auto-oplaadpunt aanwezig met een capaciteit van 11 Kwh. De garage kan worden verwarmd met een radiator en er is extra bergruimte in de punt van het dak.
Deze bergruimte is onverwacht groot. U kunt er veel spullen kwijt die dan uit het zicht staan.

1e verdieping
Via een hardhouten trap in de hal heeft u toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een vaste kast waarin zich de balansventilatie-unit en de Remeha cv-ketel bevinden. Deze ketel werd dit jaar nieuw geplaatst.
Op de overloop ligt marmoleum, wanden gestuukt.

Toilet
Het toilet bevindt zich niet in de badkamer maar in een eigen ruimte.
Deze toiletruimte is deels voorzien van wandtegels met daarboven stuukwerk. Er ligt een tegelvloer. Er is een wandcloset aanwezig en er is een raampje.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer heeft een afmeting van circa 3,63 x 3,85 meter en heeft grote ramen aan de straatzijde. Er is een kastenwand aanwezig.
Op de vloer ligt marmoleum, wanden zijn gestuukt en plafond is voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers hebben de royale afmeting van circa 2,92 x 2,95 en 2,92 x 3,30 meter en liggen aan de tuinzijde.
Beide kamers zijn voorzien van op maat gemaakte meubels (bed, bureau en kast) die in de woning achter blijven. Wand-, vloer- en plafondafwerking zijn gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
Deze lichte en ruime badkamer heeft een plafondhoge wandbetegeling. Er zijn een ligbad, een douche en een dubbele wastafel aanwezig.
Een wandradiator completeert het geheel. De leidingen van deze radiator zijn onder de vloer doorgelegd. Als u de radiator aanzet wordt ook de vloer verwarmd.
De douche is voorzien van een glazen doucheschermen, een handsproeier en een thermostaatkraan. De dubbele vaste wastafel is in een badmeubel geplaatst. Boven deze wastafels hangt een grote verwarmde spiegel. Ook het ligbad is voorzien van een handsproeier en een thermostaatkraan.
Deze badkamer heeft twee ramen maar is ook mechanisch te ventileren.

2e verdieping
Via een trap met open traptreden bereikt u de tweede verdieping.
Op de overloop is een dakraam aanwezig waaronder een grote boekenkast is gemaakt. Er ligt marmoleum, de wanden zijn gestuukt en u kijkt er tegen de witte isolatieplaten. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers.

Slaapkamer 4 en 5
Deze slaapkamers hebben beiden een dakraam en een grote raam in de zijgevel. Het zijn hele fijne lichte slaapkamers. Extra veel bergruimte bevindt zich onder het knieschot. De wanden zijn gestuukt, er ligt een marmoleum vloer en u kijkt er tegen de keurige witte isolatieplaten.

TUIN
Voortuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en plantenborders.
De inrit naar de garage en het pad naast de woning zijn verhard met sierklinkers. Via een poort heeft u toegang tot de achtertuin.
De inrit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Achtertuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Het overdekte terras grenst direct aan de keuken en vormt een sfeervolle verlenging van de leefruimte. Deze terrasoverkapping is voorzien van een grote lichtkoepel en geluidsboxen.
De tuin is voorzien van een gazon, er is een terrasverharding aanwezig en er zijn met borders met bloemen en vaste planten. Achter in de tuin staan leiplatanen. In de tuin ligt een beregeningsinstallatie die zowel de voor- als de achtertuin kan bedienen. Deze tuin ligt op het westen; u heeft de avondzon op de achtergevel.

Berging
Vanuit de tuin heeft u toegang tot een berging. Hier is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en er is extra bergruimte aanwezig in de punt van het dak.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Asten. In deze woonstraat staan uitsluitend vrijstaande woningen. De straat is kindvriendelijk, breed en groen. Op korte afstand van de woning ligt ’t Loverpark; een groot park met veel groen en hoge bomen.
Het centrum van Asten bevindt zich op circa 1 – 2 kilometer afstand. Op circa 1 – 2 kilometer bevindt zich de toe- en afritten van de A67 (Venlo-Eindhoven). Vanuit deze woning bent u in 25 minuten in Eindhoven.