Pijlkruidweg 15 Neerkant

Specificaties:

Verkocht: € 455.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 157 m2
  • Perceeloppervlakte: 431 m2
  • Inhoud: 650 m3
  • Bouwjaar: 2006

‹ Terug naar het volledige aanbod

Omschrijving:

Stijlvolle vrijstaande woning in jaren 30-stijl met garage en privacy biedende tuin. Deze royale woning werd in 2006 gebouwd en met oog voor detail afgewerkt. De aanwezige deuren zijn bijvoorbeeld uitgevoerd in hardhout, het plafond in de woonkamer is voorzien van een sierlijst en de ramen op de eerste verdieping hebben ingebouwde rolluiken. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een houten vloer en een gashaard, de leefkeuken heeft een luxe inrichting en ook het sanitair is bijzonder smaakvol.
De garage is in spouw gebouwd en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De woonomgeving is rustig en groen.

INDELING
Begane grond
De voordeur heeft u toegang tot een ruime hal met tegelvloer. De wanden en het plafond zijn gestuct en in een lichte kleur geschilderd. In de hal bevindt zich de meterkast en de eikenhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Er zijn ramen aanwezig in de voordeur en er is een extra raam in de zijgevel. De aanwezige paneeldeuren zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van houten architraven. Onder de trap is ruimte voor uw garderobe en er is een extra bergkast aanwezig.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld met een lichte wandtegel waarbij de achterwand van het toilet is voorzien van een bijpassende bruin gemêleerde tegel. Het sanitair bestaat uit een zwevend toilet en een fontein. De ruimte wordt mechanisch geventileerd en er is een raampje aanwezig.

Woonkamer
Deze sfeervolle woonkamer is bijzonder licht en ruim. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en er is een smaakvolle gashaard aanwezig. Wanden en plafond zijn gestuct. In het plafond is een sierlijst aangebracht en ter plaatse van de ramen zijn plafondspots aanwezig. De kamer heeft twee grote ramen in de voorgevel die samen met het extra raam in de zijgevel en de aanwezig erker, zorgen voor een fantastische lichtinval. Ook de plafondhoge schuifpui in de achtergevel bestaat vrijwel volledig uit glas. In de ramen is een roedeverdeling aanwezig wat zeker bijdraagt aan de gezellige sfeer.

Kantoor/speelkamer
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kantoor annex speelkamer. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De wanden en het plafond zijn gestuct en in een lichte tint geschilderd.

Keuken
De eetkeuken bevindt zich in een eigen ruimte. Er is een praktische tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. De wanden en het plafond zijn ook hier keurig gestuct.
De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een hardstenen aanrechtblad. De keukeninrichting is uitgevoerd in MFD en neutraal van kleur. Geïntegreerd zijn een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een inbouwkoelkast, een combi magnetron/oven en een vaatwasser die op hoogte is geplaatst. De keukenruimte is voldoende groot om er een tafel te kunnen plaatsen. Via de keuken heeft u toegang tot het portaal met aansluitend de bijkeuken.

Portaal
Het portaal is voorzien van een tegelvloer, wanden zijn gestuukt. Dit portaal dient als achteringang. Via de deur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.

Bijkeuken
In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een wasbak aanwezig en een praktische vaste kast. De wanden zijn deels betegeld met daarboven stucwerk. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het terras en de tuin.

1e verdieping
De eikenhouten trap in de hal geeft toegang tot de ruime overloop op de eerste verdieping. Van hieruit bereikt u drie slaapkamers en een badkamer. De wanden en het plafond zijn gestuct, op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijk laminaat. Er is een raam aanwezig waardoor de overloop prettig licht is.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer heeft de luxe afmeting van circa 3.10/3.50 x 6.55 meter. Het is een bijzonder ruime en lichte slaapkamer.
Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafond zijn gestuct. Er zijn diverse ramen aanwezig en via een deur heeft u toegang tot een balkon. Voor de ramen en de deur zijn elektrische bedienbare rolluiken aanwezig. Twee ramen zijn voorzien van horren.
Achter een halfopen wand bevindt zich een heel ruime inloopkast.

Slaapkamer 2 en 3
De overige twee slaapkamers zijn respectievelijk circa 3 x 4,20 en 4.25 x 2.90 meter groot. Er is voldoende ruimte voor een bed, een kast en een bureau. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond zijn gestuct.
Iedere kamer beschikt over twee ramen waarvoor elektrisch bedienbare rolluiken zijn aangebracht. Voor vrijwel alle ramen zijn horren aanwezig.

Badkamer
De badkamer is ruim van maat en compleet van inrichting. Aanwezig zijn een ligbad en een douche, beiden met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een badkamermeubel met een brede wastafel en twee kranen. Boven dit fraaie badmeubel bevindt zich in een grote spiegel.
De wanden zijn tot plafondhoogte betegeld met een lichte wandtegel. De achterwand van toilet en ligbad zijn voorzien van een contrasterende donkere tegel. De douche is enigszins afgescheiden van de badkamer doordat deze achter een muurtje is geplaatst. Voor de deur, die deels uit glas bestaat, is een Frans balkon aanwezig en er is een extra raam in de zijgevel. Een designradiator completeert het geheel.

2e verdieping
De woning beschikt over een royale open zolder die via een vaste trap te bereiken is.
Hier vindt u de HR cv-ketel met boiler, het ventilatiesysteem en hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vloer is voorzien van laminaat en u kijkt er tegen de keurige isolatieplaten. In het dak is een dakraam aanwezig.

GARAGE
De garage bevindt zich in de achtertuin en is te bereiken via een keurig beklinkerde inrit. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een elektrische bedienbare rolpoort. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin. De vloer is uitgevoerd in beton en er zijn twee ramen.

TUIN
Via de deur in de bijkeuken en via de grote schuifpui in de woonkamer heeft u vanuit de woning toegang tot de tuin. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een royaal beklinkerd terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een keurige grasmat en is afgescheiden via een Hedera haag. Via een fraaie poort heeft u toegang tot de inrit voor de garage.

AANVULLENDE INFORMATIE
– Deze woning werd in 2006 gebouwd en is goed geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met op de eerste verdieping ingebouwde rolluiken.
– Onder de vloer begane grond en onder de vloer in de badkamer is vloerverwarming aanwezig.
– De gehele woning is voorzien van mooie paneeldeuren met houten architraven.
– Er is een alarminstallatie aangebracht.

WAT DEZE WONING SPECIAAL MAAKT
De ruimte in de woning, het uitstekende afwerkings- en onderhoudsniveau, de mooie uitstraling van de woning en de bijzonder kindvriendelijke ligging maken deze woning bijzonder.

LOCATIE
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonstraat met overwegend vrijstaande en halfvrijstaande woningen die allen enkele jaren geleden werden gebouwd. Het straatbeeld is rustig en verzorgd. Op korte afstand van de woning ligt een fraai plantsoen met speeltoestellen voor kinderen.

Locatie: