Strohuls 11 Asten

Omschrijving:

Ruime tweekapper met uitbouw, 5 slaapkamers, kantoorruimte, berging en mooie tuin. De woning ligt in een rustige en fijne woonwijk met op korte afstand een speeltuintje. Het centrum van Asten bevindt zich op ongeveer 1 km.

Bijzonderheden
– Deze woning is gebouwd in 2000.
– In 2004 werd de woning over de volle breedte uitgebouwd.
– De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Het energielabel dateert uit 2016 maar in 2023 werden 9 zonnepanelen geplaatst met een capaciteit van 400 Wattpiek per paneel. Deze zonnepanelen zijn nog niet verwerkt in het label.
– De buitendeuren, de draaien delen van de buitenkozijnen, de overstek bij de voordeur en de overstek aan de achtergevel werden in 2024 nog geschilderd.
– Moderne keuken met inbouwapparatuur, ruim aanrechtblad en hoge kastenwand.
– Eetkamer met voldoende ruimte voor een grote tafel en mooi uitzicht op de tuin door grote ramen.
– Vanuit eetkamer toegang tot een kantoorruimte.
– Berging met kastenwand en tegelvloer.
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
– Moderne badkamer uit 2019 met ligbad én douche.
– Airco-units op de eerste en tweede verdieping.
– Onderhoudsvriendelijke tuin met royaal terras met luifel.
– Speeltuintje om de hoek, basisschool en Polderse Bossen op korte afstand en ook het centrum van Asten bevindt zich binnen een straal van 1 kilometer.

VOORZIJDE
Inrit met voldoende ruimte voor het plaatsen van 1 auto. Deze auto staat dan deels onder een carport waar zich ook de deur naar de berging bevindt.
Een beklinkerd pad geeft toegang tot de voordeur waarboven een luifel aanwezig is. In de voortuin liggen houtsnippers.

INDELING
Begane grond
De voordeur geeft u toegang tot de hal van de woning. Hier vindt u het toilet en de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, elektra-, gas- en watermeter).

De hal heeft daglicht door een raampartij naast de voordeur. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Toilet met tegelvloer. De wanden zijn halfhoog betegeld met lichte wandtegels waarin 2 stroken met mozaïektegels aanwezig zijn. Het sanitair is uitgevoerd in wit en bestaat uit een vrij hangend toilet en een hoekfontein.

Woonkamer
De laminaatvloer die u aantrof in de hal, is hier doorgelegd. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en geschilderd. Er is een hoekraam aanwezig met elektrisch bedienbare rolluiken.
Er is voldoende ruimte voor een royale hoekbank.
De keuken bevindt zich achter een muur en is vanuit dit gedeelte van de woning nauwelijks zichtbaar.

Keuken
De keuken bevindt zich tussen de woonkamer en de eetkamer.
Hier vindt u een moderne keukeninrichting die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is uitgevoerd in hoogglans kunststof.
Het lage deel is voorzien van een royaal aanrechtblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat waarboven een afzuigkap aanwezig is. Onder het aanrechtblad zijn grote lades aanwezig en hier bevindt zich de vaatwasser.
In hoge kastenwand vindt u de oven en de koelkast met vriesvak.

Eetkamer
In 2004 is de woning vergroot met een flinke uitbouw aan de achterzijde.
Het is een hele fijne ruimte met grote ramen in de achtergevel en twee lichttubes in het dak. U kunt er een grote eettafel plaatsen.
Via de ramen heeft u zicht op de achtertuin die via de aanwezige deur van hieruit ook rechtstreeks te bereiken is.
Zowel de woonkamer, de eetkamer en de keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds.
Vanuit de eetkamer heeft u via een deur met glazenpanelen toegang tot het kantoor.

Kantoor
Hier ligt een tegelvloer en zijn wanden en plafond gestuukt. Er is een raam en ook in de tuindeur is een ruit aanwezig. De tweede deur geeft toegang tot de berging.

Berging
In deze berging bevindt zich een grote kastenwand met schuifpanelen. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn in een licht kleur geschilderd. De deur in de voorgevel geeft toegang tot de beklinkerde inrit aan de voorzijde. Hier is een overkapping / gedeeltelijke carport aanwezig.

1e verdieping
Via een met tapijt beklede trapopgang in de hal heeft u toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping en vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Er hangt een airco-unit.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een afmeting van circa 5.10 x 3.10 meter.
Er ligt tapijt op de vloer, wanden en plafond zijn geschilderd.
Er is een kamerbrede vaste kast met schuifpanelen en voor het grote raam is een rolluik aanwezig.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers zijn respectievelijk circa 2.80 x 2.85 meter en 2.75 x 2.40 meter groot. Slaapkamer 2 heeft een groot raam in de zijgevel, slaapkamer 3 heeft een royaal raam in de voorgevel en een extra raam in de zijgevel.
Voor de ramen zijn rolluiken geplaatst. Twee rolluiken zijn handmatig te bedienen, een rolluik is elektrisch bedienbaar.
Ook in deze kamers zijn wanden en plafond geschilderd en is de vloer voorzien van hoogpolig tapijt.

Badkamer
De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd.
De inrichting is compleet en bestaat uit een ligbad, een douche met glazen douchedeur, een vrij hangend toilet en een vaste wastafel. De wastafel is in een badmeubel geplaatst en boven deze wastafel hangt een spiegelkast.
De wanden zijn plafondhoog betegeld en er liggen vloertegels.
De ruimte kan mechanische en op natuurlijke wijze geventileerd worden. Er is een raam aanwezig.

2e verdieping
De overloop op de tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier bevindt zich een grote kast met schuifpanelen waarachter zich de cv-ketel (merk: Nefit Trentline uit 2019), de WTW unit, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden.
Extra bergruimte vindt u in de bergkast die boven de trap gerealiseerd is.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een afmeting van circa 3.60 x 3.45 meter. Er is een groot raam aanwezig waarvoor een elektrisch rolluik is geplaatst. In de kamer bevindt zich een moderne wastafel met koud en warmwater en er hangt een airco. Op de vloer ligt PVC, de wanden zijn geschilderd.

Slaapkamer 5
Deze slaapkamer ligt aan de straatzijde en is circa 2.95 x 2.21 meter groot. Er ligt een PVC vloer en zijn de wanden geschilderd.
Via een deur heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Om de airco-unit die in deze kamer hangt te kunnen gebruiken, dient de buitenunit te worden vervangen.

Balkon
Het balkon is voorzien van betontegels en ongeveer 4 m2 groot.

TUIN
Direct grenzend aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras. De terrasverharding bestaat uit grote betontegels van 1 x 1 meter. Dit terras kan worden overdekt door een grote luifel die aan de gevel bevestigd is. Er is een buitenkraan aanwezig.
Grenzend aan het terras is een grasmat aanwezig waarin diverse bomen staan. De erfafscheiding is deels uitgevoerd in hout en bestaat deels uit een hekwerk met hedera.
Omdat de achterburen leibomen hebben staan heeft u er in zomer nauwelijks inkijk.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in rustige woonomgeving. Op korte afstand van de woning ligt een speelveldje met speeltuintoestellen voor jonge kinderen. Het centrum van Asten is bevindt zich op circa 500 – 1000 meter net als een basisschool en de Polderse Bossen.